데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 SCIENCETOWN 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년
이며2021년 11월 07일
기준9년차
의준신축급
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“봉명 SCIENCETOWN 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~75 | ~80 | ~85 |
---|---|---|---|
2021 | 30,400 | 28,500 | 41,500 |
2020 | 25,329 | 26,660 | 27,280 |
2019 | 24,000 | 24,740 | 27,525 |
2018 | 22,100 | 23,600 | 29,133 |
2017 | 22,640 | 23,470 | 27,200 |
2016 | 22,933 | 23,233 | 25,989 |
2015 | 21,276 | 23,533 | 26,439 |
2014 | 21,054 | 19,800 | 25,713 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :70.33 | Min. :2014-01-07 | Min. :19800 | |
1st Qu.:70.33 | 1st Qu.:2015-07-10 | 1st Qu.:23200 | |
Median :76.55 | Median :2017-03-17 | Median :25000 | |
Mean :78.54 | Mean :2017-06-01 | Mean :25339 | |
3rd Qu.:84.94 | 3rd Qu.:2019-04-27 | 3rd Qu.:26620 | |
Max. :84.94 | Max. :2021-09-07 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
75 | 30,800 | 2021-07-16 | 16 |
80 | 30,000 | 2020-08-08 | 18 |
85 | 45,000 | 2021-09-07 | 31 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 SCIENCETOWN 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
봉명 SCIENCETOWN 아파트 가 위치한 유성구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 106m - K-town(2015) / 대전광역시 유성구 계룡로105번길 20 (봉명동,K-town)️
- 187m - 유성푸르지오시티(2014) / 대전광역시 유성구 온천로 45 (봉명동)️
- 261m - 노블레스타워(2006) / 대전광역시 유성구 대학로 34 (봉명동,노블레스타워)️
- 320m - CJ나인파크(2008) / 대전광역시 유성구 계룡로 92 (봉명동,유성CJ나인파크)️
- 330m - 리베라아이누리2(2013) / 대전광역시 유성구 온천로 26 (봉명동,리베라 아이누리2 도시형생활주택)️
- 332m - 레자미멀티홈(2016) / 대전광역시 유성구 온천북로 7 (봉명동,레자미 멀티홈)️
- 390m - 레자미3차(2013) / 대전광역시 유성구 계룡로 84 (봉명동)️
- 396m - 스카이뷰시티(2018) / 대전광역시 유성구 온천북로13번길 21 (봉명동,스카이뷰 시티)️
- 400m - 온천훼미리타운(2005) / 대전광역시 유성구 온천서로 22-9 (봉명동,유성온천훼미리타운)️
- 405m - 모나빌(2015) / 대전광역시 유성구 온천북로 41 (봉명동)
- 413m - 스카이뷰로드(2015)️
- 420m - 엔터팰리스2차(2018)️
- 427m - 힐링타운(2014)️
- 435m - 신영미소랑(2012)️
- 454m - 에코빌(2014)
- 459m - 나이스팰리스(2016)️
- 460m - 이신팰리스(2014)️
- 465m - 솔리안(2013)️
- 472m - 까사보니타(2016)
- 476m - 스카이뷰(2013)️
- 479m - 베르디움(2014)️
- 492m - 에코빌(652-9)(2015)
- 497m - 좋은하루3차(2013)️
요약 리포트
데이터 기반
SCIENCETOWN 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-09-07(31층, 45,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 45,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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