데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 구리시 수택동에 위치한 한인(가,나동) 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년
이며2022년 02월 22일
기준34년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구리시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수택 한인(가,나동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 구리시 수택천로25번길 11 (수택동,한인아파트)
- 번지형 주소 경기도 구리시 수택동 517-3 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~50 | ~55 |
---|---|---|
2022 | 44,500 | . |
2021 | 34,056 | . |
2020 | 25,141 | . |
2019 | 18,762 | 16,900 |
2018 | 18,360 | . |
2017 | 15,785 | . |
2016 | 15,400 | . |
2015 | 14,883 | . |
2014 | 14,075 | . |
2013 | 14,886 | . |
2012 | 14,650 | . |
2011 | 15,400 | . |
2010 | 15,933 | . |
2009 | 19,533 | . |
2008 | 18,179 | . |
2006 | 10,007 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :45.05 | Min. :2006-02-03 | Min. : 7620 | |
1st Qu.:45.05 | 1st Qu.:2010-10-28 | 1st Qu.:14750 | |
Median :45.53 | Median :2015-10-08 | Median :16900 | |
Mean :45.42 | Mean :2015-01-07 | Mean :18629 | |
3rd Qu.:45.53 | 3rd Qu.:2019-09-26 | 3rd Qu.:19000 | |
Max. :52.14 | Max. :2022-01-29 | Max. :44500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
50 | 44,500 | 2022-01-29 | 4 |
55 | 16,900 | 2019-09-23 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한인(가,나동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수택 한인(가,나동) 아파트 가 위치한 구리시 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 30m - 한인(라동)(1989) / 경기도 구리시 수택천로15번길 24 (수택동,한인아파트)️
- 36m - 한인(다동)(1989) / 경기도 구리시 수택천로15번길 22 (수택동)️
- 70m - 동명A(1990) / 경기도 구리시 수택천로15번길 36 (수택동,동명APT)️
- 71m - 동명B(1990) / 경기도 구리시 수택천로15번길 38 (수택동,동명APT)️
- 110m - 동진타운빌(2014) / 경기도 구리시 수택천로 9 (수택동,동진타운빌)️
- 165m - 대우A(1991) / 경기도 구리시 검배로47번길 9 (수택동)️
- 178m - 유현(2000) / 경기도 구리시 검배로59번길 30 (수택동)️
- 200m - 수택동금호어울림(2006) / 경기도 구리시 경춘로276번길 66 (수택동)️
- 226m - 하이스트빌(2008) / 경기도 구리시 검배로 55 (수택동)️
- 249m - 대우아파트(1990) / 경기도 구리시 경춘로248번길 29 (수택동)
- 278m - 광명(1992)️
- 288m - 그린하우스(2015)️
- 322m - 성원상떼빌(2006)️
- 355m - 수택주공(2000)️
- 362m - 원일(555)(1989)️
- 371m - 남양아이좋은집(2004)️
- 372m - 무학율촌마을(2007)️
- 373m - 원일(552)(1989)️
- 373m - 반석블레스(2008)️
- 385m - 트레져(2015)
- 417m - 화창(1991)️
- 435m - 범우(1988)️
- 458m - 현암(1989)️
- 464m - 다우빌(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
한인(가,나동) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 44,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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