본문 바로가기
광역시/부산

용호동]영신맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.25 Update)

by 디아파트 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 남구 용호동에 위치한 영신맨션 아파트입니다.

  • 건축년도는 1981년이며 2021년 06월 25일 기준 41년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“용호 영신맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~60 ~65
2021 43,000 . . .
2020 23,500 22,267 17,250 22,000
2019 12,167 15,085 16,000 16,500
2018 10,000 . . 16,000
2017 9,500 12,000 . .
2016 9,450 . 13,500 .
2015 8,600 9,500 . .
2014 . 8,700 9,800 .
2013 6,100 . . .
2012 . 8,000 . .
2011 8,300 9,650 8,000 9,100
2010 5,900 5,200 . 6,700
2009 5,150 . . .
2008 5,400 . 6,000 .
2007 6,000 . . .
2006 5,400 5,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.45 Min. :2006-02-28 Min. : 4100
1st Qu.:49.45 1st Qu.:2011-05-18 1st Qu.: 7675
Median :53.29 Median :2016-10-17 Median :10000
Mean :53.42 Mean :2015-08-02 Mean :12750
3rd Qu.:57.98 3rd Qu.:2019-11-25 3rd Qu.:16125
Max. :63.97 Max. :2021-06-24 Max. :43000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 43,000 2021-06-24 2
55 26,000 2020-07-08 5
60 18,800 2020-04-01 1
65 22,000 2020-06-10 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영신맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 25 21:53:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

용호 영신맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 136m - 동림빌라(B)(1993) / 부산광역시 남구 동명로145번가길 16 (용호동,동림빌라)️
  2. 158m - 더베이하우스(2016) / 부산광역시 남구 동명로145번길 29 (용호동,더베이하우스)️
  3. 192m - 삼정(2001) / 부산광역시 남구 동명로145번길 5 (용호동,삼정주택)️
  4. 193m - 분포맨션(1982) / 부산광역시 남구 용호로109번길 10 (용호동,분포아파트)️
  5. 194m - 대광타워맨션(1995) / 부산광역시 남구 이기대공원로26번길 45-3 (용호동,대광타워맨션)️
  6. 243m - 조광빌로체(2003) / 부산광역시 남구 용호로 124 (용호동,용호동조광빌로체아파트)️
  7. 251m - 화신골든맨션(1993) / 부산광역시 남구 이기대공원로26번길 21-4 (용호동,화신골든맨션)️
  8. 253m - 동림하이츠(1992) / 부산광역시 남구 동명로164번길 10 (용호동,동림하이츠)
  9. 261m - 미가(2019) / 부산광역시 남구 동명로131번길 22 (용호동)️
  10. 277m - 영신맨션1동(1980) / 부산광역시 남구 용호로123번길 69 (용호동,영신맨션)️
  11. 279m - 신일맨션(1978)️
  12. 288m - 용연파크(2003)️
  13. 289m - 금산(2000)
  14. 293m - 휴하임2(2015)
  15. 301m - 로얄하임(2004)️
  16. 318m - 동림드림빌(2003)️
  17. 343m - 동보빌라맨션(1988)️
  18. 352m - 한라(1987)️
  19. 369m - 동산뉴그린맨션(1985)
  20. 373m - 토영(2003)
  21. 374m - 플로이온(2005)
  22. 390m - 신익타워(1993)️
  23. 391m - 동산그린맨션(1985)️
  24. 404m - 동부타워(1992)️
  25. 416m - 성지빌라(1993)
  26. 423m - 동림상가타운(1994)️
  27. 475m - 경동(1992)️
  28. 477m - LG메트로시티1(2001)️
  29. 481m - 엘리움(2017)️
  30. 484m - 해림발리빌(2005)️
  31. 493m - 중경맨션(1979)️
  32. 497m - 푸르미르(2020)️
  33. 499m - 삼성맨션(1983)️



요약 리포트

데이터 기반 영신맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-04-01(1층, 18,800만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 43,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #용호영신맨션아파트,#영신맨션아파트,#부산광역시남구용호동,#41년차재건축연한도래아파트,#부산광역시남구용호동488-3,#부산광역시남구동명로157번길29(용호동,영신아파트),#2021년06월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

복천동]동호 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.13 Update)  (0) 2020.09.24
초량동]하버씨티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.09.24
초량동]초원 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)  (0) 2020.09.24
우암동]한일하나로(문현동1152) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)  (0) 2020.09.24
용호동]동부타워 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.5억 (2022.02.05 Update)  (0) 2020.09.24
용호동]동림빌라(B) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2020.09.24
용호동]가람빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.10 Update)  (0) 2020.09.24
문현동]동양(302) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.21 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바