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서울/양천구

목동]힐타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.10 Update)

by The APT 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 힐타운 아파트입니다.

힐타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 02월 10일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동 힐타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75 ~65
2021 31,000 . .
2020 28,800 29,000 .
2019 . 33,700 .
2018 . 28,000 .
2016 27,700 28,900 .
2015 22,700 . .
2014 24,000 26,300 .
2013 23,400 . .
2012 27,500 . .
2011 26,800 28,100 .
2010 . 27,500 24,000
2009 25,500 26,700 .
2008 22,125 24,000 .
2007 19,700 20,000 .
2006 18,000 24,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.53 Min. :2006-09-27 Min. :18000
1st Qu.:65.41 1st Qu.:2008-01-23 1st Qu.:21750
Median :65.41 Median :2010-02-01 Median :24000
Mean :68.54 Mean :2012-01-31 Mean :24840
3rd Qu.:74.05 3rd Qu.:2015-10-07 3rd Qu.:27950
Max. :74.05 Max. :2021-01-23 Max. :33700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 24,000 2010-01-28 7
70 32,000 2021-01-23 3
75 33,700 2019-02-15 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 힐타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Feb 10 08:59:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 힐타운 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 삼도2(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 12 (목동,삼도아파트)
  2. 18m - 힐타운(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 20 (목동,힐타운아파트)️
  3. 30m - 목동훼미리(2002) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 8 (목동)️
  4. 44m - 삼도(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로19길 6 (목동,삼도아파트)️
  5. 165m - 목동두산위브(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로 85 (목동,목동두산위브아파트)️
  6. 244m - 웨스트빌(102동)(2005) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로 48 (목동,목동웨스트빌아파트102동)️
  7. 251m - 근상프리즘(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로2길 45 (목동,목동 근상프리즘 아파트)️
  8. 256m - CG아름채목동(2016) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 10 (목동,CG아름채 목동아파트)️
  9. 257m - 상진지오벨리(548)(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙북로10길 59 (목동,상진지오벨리)️
  10. 288m - 웨스트빌(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙본로 50-12 (목동,웨스트빌아파트)️
  11. 303m - 동구햇살2차(2013)️
  12. 348m - 월드메르디앙(2001)️
  13. 356m - 한일(2004)️
  14. 360m - 두란(1996)️
  15. 373m - 목동e편한세상(2006)️
  16. 377m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  17. 378m - 상진지오밸리나동(2006)️
  18. 391m - 목동다솔(2004)
  19. 392m - 성원2(2000)️
  20. 394m - 목동보미리즌빌(2006)️
  21. 395m - 건영(1994)️
  22. 396m - 미래드림캐슬(2005)️
  23. 400m - 청포도(2000)️
  24. 403m - 상진지오밸리가동(2006)️
  25. 406m - 목동동화옥시죤-7(2005)️
  26. 408m - 상진지오벨리(2004)️
  27. 421m - 상부파크팰리스(2006)️
  28. 436m - 목동금호베스트빌(2002)️
  29. 442m - 목동길성그랑프리텔(2003)️
  30. 444m - 목동성원초원(1999)️
  31. 448m - 목동롯데캐슬마에스트로(2019)️
  32. 457m - 월드메르디앙2(2003)️
  33. 463m - 파크팰리스II(2008)️
  34. 472m - 대림e편한세상(2002)️
  35. 474m - 일신파스텔(1998)️
  36. 476m - 목4현대(1997)️
  37. 479m - 동원(2006)
  38. 492m - 미성(1993)
  39. 495m - 애드웰(534)(2004)️
  40. 497m - 임광(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 힐타운 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-01-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 32,000만 원)
힐타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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