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경기/용인(수지성복)

죽전동]인현마을현대홈타운(7차2단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.15 Update)

by The APT 2020. 9. 30.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 인현마을현대홈타운(7차2단지) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 07월 15일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“죽전 인현마을현대홈타운(7차2단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 81,240
2020 58,805
2019 52,040
2018 46,860
2017 43,814
2016 43,456
2015 42,883
2014 41,027
2013 38,429
2012 38,550
2011 41,389
2010 40,797
2009 40,455
2008 42,064
2006 45,900
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.99 Min. :2006-02-24 Min. :31000
1st Qu.:84.99 1st Qu.:2011-03-27 1st Qu.:40800
Median :84.99 Median :2015-05-11 Median :43400
Mean :84.99 Mean :2014-12-26 Mean :46056
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2018-05-27 3rd Qu.:48812
Max. :84.99 Max. :2021-06-28 Max. :86000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 86,000 2021-06-28 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 인현마을현대홈타운(7차2단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jul 15 07:29:07 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

죽전 인현마을현대홈타운(7차2단지) 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 136m - 인현마을현대홈타운(7차1단지)(2004) / 경기도 용인시 수지구 탄천상로 7 (죽전동)️
  2. 145m - 현인마을e편한세상2차(2006) / 경기도 용인시 수지구 탄천상로 29 (죽전동,현인마을 이-편한세상)️
  3. 182m - 대지마을현대홈타운3차2단지(2003) / 경기도 용인시 수지구 대지로15번길 80 (죽전동)️
  4. 191m - 대지마을현대홈타운3차2단지(2003) / 경기도 용인시 수지구 대지로15번길 60 (죽전동,대지마을 현대홈타운3차 2단지)️
  5. 220m - 현인마을e편한세상3차(2006) / 경기도 용인시 수지구 탄천상로 30 (죽전동,현인마을 이-편한세상)️
  6. 271m - 죽전아이뷰(1999) / 경기도 용인시 수지구 현암로 3 (죽전동,죽전 아이뷰)️
  7. 297m - 용인죽전효성해링턴플레이스(2018) / 경기도 용인시 수지구 용구대로 2750 (죽전동,용인 죽전 효성해링턴 플레이스)️
  8. 370m - 동성1차(1997) / 경기도 용인시 수지구 용구대로 2742 (죽전동,동성아파트)️
  9. 384m - 대지마을2차현대홈타운(2001) / 경기도 용인시 수지구 현암로 54 (죽전동,대지마을2차 현대홈타운)️
  10. 429m - 무지개(2단지)(LG)(1995) / 경기도 성남시 분당구 구미로 50 (구미동)️
  11. 432m - 현암마을대우넷씨빌(2000)️
  12. 437m - 중앙하이츠(2001)️
  13. 443m - 죽전퍼스트하임(1999)️
  14. 450m - 벽산타운3단지(1997)️
  15. 483m - 벽산타운3단지(1997)️
  16. 490m - 죽전휴먼빌(2010)️
  17. 493m - 현암마을동성2차(1999)️
  18. 495m - 무지개(1단지)(대림)(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 인현마을현대홈타운(7차2단지) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-28(10층, 86,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 86,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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