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경기/안양(평촌)군포(산본)

당동]군포당동동도센트리움 아파트 실거래 분석, 55㎡예상 4.4억 (2021.12.21 Update)

by 디아파트 2021. 11. 5.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 당동에 위치한 군포당동동도센트리움 아파트입니다.

  • 건축년도는 2019년이며 2021년 12월 21일 기준 3년차의 신축급 아파트로
    총 218세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 5.96% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.75% 대비 ▲117% (+3.21pp) 증가한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 35.2%, 군포시에서는 상위 10.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“군포당동동도센트리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 218 세대로 확인됩니다.

  • 구분 NA
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 동도건설
  • 사용승인일 2019년 09월 25일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~45
2021 37,944 37,567
2020 33,217 .
2019 28,950 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.44 Min. :2019-10-12 Min. :28950
1st Qu.:50.10 1st Qu.:2020-11-06 1st Qu.:31700
Median :53.83 Median :2021-03-11 Median :35000
Mean :51.15 Mean :2021-01-20 Mean :35784
3rd Qu.:53.83 3rd Qu.:2021-05-15 3rd Qu.:38350
Max. :53.83 Max. :2021-11-25 Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 43,000 2021-11-25 8
55 49,000 2021-10-16 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 군포당동동도센트리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 21 11:13:18 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

군포당동동도센트리움 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 덕산큐브(2019) / 경기도 군포시 용호1로16번길 28 (당동,덕산큐브아파트)
  2. 102m - 홍솔주상복합(2007) / 경기도 군포시 용호1로2번길 47-4 (당동,홍솔주상복합)️
  3. 113m - New-삼성(2007) / 경기도 군포시 용호1로16번길 24 (당동,(뉴)삼성아파트)️
  4. 122m - 용호마을동문301동(2003) / 경기도 군포시 용호1로46번길 3 (당동,용호마을 동문아파트)️
  5. 182m - 용호마을LG(2003) / 경기도 군포시 용호1로 55 (당동,용호마을 엘지아파트)️
  6. 214m - 쌍용(873)(1998) / 경기도 군포시 용호2로 51 (당동,쌍용아파트)️
  7. 244m - 무지개마을마빌르(2004) / 경기도 군포시 당동로21번길 61 (당동,무지개마을마빌르스위트아파트201동)️
  8. 294m - 주공2단지(874)(1997) / 경기도 군포시 용호2로 11 (당동)️
  9. 304m - 용호마을쌍용(2003) / 경기도 군포시 용호1로 57 (당동,용호마을 쌍용아파트)️
  10. 356m - 무지개마을KCC(2006) / 경기도 군포시 당동로21번길 52 (당동,무지개마을케이씨씨아파트)️
  11. 363m - 용호마을e편한세상(2005)️
  12. 371m - 주공3(886)(1997)️
  13. 377m - 무지개마을2차KCC(2006)️
  14. 383m - 주공4(885)(1997)️
  15. 433m - 덕산105동(906)(2001)️
  16. 436m - 거성에이플(922-22)(2003)️
  17. 451m - 남광팰리스(9B-5L)(2004)️
  18. 453m - 두산(1992)️
  19. 456m - 덕산106동(903-8)(2004)️
  20. 465m - 효성(922-18)(2003)️
  21. 473m - 무지개마을대림(2003)️
  22. 480m - 덕산103동(902)(2002)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 당동 군포당동동도센트리움 아파트 의 2021년 12월 면적대별 예상가격은
45㎡: 43,000만 원 55㎡: 44,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 43,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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