본문 바로가기
광역시/울산

범서읍]문수산동문굿모닝힐 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.27 Update)

by The APT 2021. 10. 19.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 위치한 문수산동문굿모닝힐 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2022년 01월 27일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“범서 문수산동문굿모닝힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~135 ~145 ~160
2022 . 65,000.0 .
2021 67,130 68,833.3 74,733
2020 51,798 53,593.8 57,917
2019 50,329 48,633.3 54,750
2018 50,750 51,566.7 53,500
2017 49,173 50,141.7 55,251
2016 48,500 48,309.1 52,440
2015 46,219 47,102.8 54,462
2014 44,609 43,560.0 48,325
2013 44,157 47,100.0 51,500
2012 45,850 46,750.0 55,700
2011 44,981 40,407.7 44,382
2010 40,484 34,694.8 40,505
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :130.9 Min. :2010-06-01 Min. :22699
1st Qu.:130.9 1st Qu.:2012-03-25 1st Qu.:45000
Median :143.5 Median :2015-08-10 Median :48500
Mean :141.6 Mean :2015-09-13 Mean :48729
3rd Qu.:156.8 3rd Qu.:2018-03-12 3rd Qu.:52300
Max. :156.8 Max. :2022-01-26 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
135 76,000 2021-08-30 21
145 69,500 2021-02-08 12
160 85,000 2021-08-22 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문수산동문굿모닝힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 27 06:22:38 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

범서 문수산동문굿모닝힐 아파트 가 위치한 울주군 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 113m - 문수산더샵(2014) / 울산광역시 울주군 범서읍 장검길 88️
  2. 156m - 남운그린힐(1988) / 울산광역시 남구 신복로79번길 8 (무거동,남운그린힐)️
  3. 213m - 무거동롯데캐슬(2009) / 울산광역시 남구 신복로79번길 14 (무거동,무거동롯데캐슬)️
  4. 222m - 아성홈토피아(1997) / 울산광역시 남구 대학로145번길 70 (무거동,아성홈토피아 다동)️
  5. 225m - 신복현대(1996) / 울산광역시 남구 신복로72번길 29 (무거동)️
  6. 261m - 영남파크(1990) / 울산광역시 남구 신복로 68 (무거동,영남파크아파트)️
  7. 264m - 무거청구맨션(1997) / 울산광역시 남구 신복로72번길 28-23 (무거동)️
  8. 273m - 우주로얄(1995) / 울산광역시 남구 신복로72번길 6-13 (무거동)️
  9. 275m - 무거현대(1995) / 울산광역시 남구 신복로71번길 12 (무거동)️
  10. 298m - 무거현대(1995) / 울산광역시 남구 신복로71번길 13 (무거동)️
  11. 323m - 선경(1991)️
  12. 328m - 청구하이츠(1990)️
  13. 333m - 장검한라아트빌(2001)️
  14. 339m - 동서그린맨션5(1996)️
  15. 344m - 무거나노(2001)️
  16. 353m - 무거현대(1995)️
  17. 377m - 도원(1988)️
  18. 378m - 문수마을수필(2010)️
  19. 395m - 문수산동원로얄듀크(2017)️
  20. 397m - 문수산신동아파밀리에(2014)️
  21. 408m - 홍일유토피아(1991)️
  22. 420m - 쌍용스윗닷홈2(2002)️
  23. 430m - 현대문수팰리스(2007)️
  24. 447m - 아담프라임빌(2004)️
  25. 470m - 무거한라3차(1996)️
  26. 477m - 선진아트맨션(1995)️
  27. 494m - 문수산푸르지오(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 문수산동문굿모닝힐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~135, ~145, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #범서문수산동문굿모닝힐아파트,#문수산동문굿모닝힐아파트,#울산광역시울주군범서읍굴화리,#13년차중간연차아파트,#울산광역시울주군범서읍굴화리734,#울산광역시울주군범서읍장검길123(문수마을동문굿모닝힐),#2022년01월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

성안동]경동햇빛마을2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.15 Update)  (0) 2021.10.19
화정동]씨에스오션빌리4차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
신정동]울산신정센트럴하임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
신정동]미소드리움 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.10.19
신정동]삼우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.19 Update)  (0) 2021.10.19
옥교동]태화강엑소디움 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 6.9억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.10.17
복산동]번영로효성해링턴플레이스1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
복산동]번영로서한이다음2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바