본문 바로가기
경기/고양(일산)

주엽동]문촌마을(신안) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update)

by The APT 2021. 9. 1.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양일산서구 주엽동에 위치한 문촌마을(신안) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1994년이며 2021년 10월 10일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주엽 문촌마을(신안) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~105 ~120 ~135 ~175
2021 97,000 101,125 . 124,000
2020 66,423 79,125 74,984 85,680
2019 64,000 68,833 69,080 85,500
2018 56,338 67,150 66,517 70,000
2017 55,886 56,083 63,857 70,900
2016 49,200 54,022 59,046 61,375
2015 50,262 53,350 57,850 65,157
2014 45,683 50,358 56,900 63,400
2013 47,250 49,706 58,500 68,250
2012 46,500 50,000 62,500 .
2011 54,850 58,914 59,833 75,800
2010 58,500 61,500 70,700 100,167
2009 57,583 70,940 77,333 83,600
2008 . 77,500 74,700 94,333
2007 66,750 64,500 . .
2006 65,870 70,800 95,562 100,671
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :102.0 Min. :2006-01-14 Min. : 40000
1st Qu.:102.0 1st Qu.:2011-01-27 1st Qu.: 55000
Median :117.9 Median :2015-09-08 Median : 65000
Mean :128.5 Mean :2014-11-19 Mean : 67067
3rd Qu.:134.8 3rd Qu.:2018-08-26 3rd Qu.: 74550
Max. :172.6 Max. :2021-09-13 Max. :125000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 98,000 2021-06-12 4
120 108,500 2021-08-07 6
135 110,000 2006-10-30 15
175 125,000 2006-05-10 19
125,000 2006-06-19 19
125,000 2021-09-13 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문촌마을(신안) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 10 15:43:01 2021)



요약 리포트

데이터 기반 문촌마을(신안) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~120, ~135, ~175)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 175제곱미터, 125,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #주엽문촌마을(신안)아파트,#문촌마을(신안)아파트,#경기도고양일산서구주엽동,#28년차리모델링연한도래아파트,#경기도고양일산서구주엽동120,#경기도고양시일산서구주엽로98(주엽동,문촌마을),#2021년10월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 고양(일산)' 카테고리의 다른 글

화정동]은빛삼익주택(5) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update)  (0) 2021.09.07
일산동]후곡마을(동아10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.04 Update)  (0) 2021.09.04
화정동]한화꿈에그린 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 8.4억 (2021.09.02 Update)  (0) 2021.09.02
주교동]산장 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update)  (0) 2021.09.01
행신동]행신2차SK뷰 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5억 (2022.01.07 Update)  (0) 2021.09.01
일산동]후곡마을(동양) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2021.08.31
대화동]현대아이파크(10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update)  (0) 2021.08.31
탄현동]탄현마을(경남) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.29 Update)  (0) 2021.08.29

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바