데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 고양일산서구 일산동에 위치한 후곡마을(동양) 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년
이며2022년 02월 10일
기준28년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“일산 후곡마을(동양) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 고양시 일산서구 후곡로 55 (일산동,후곡마을)
- 번지형 주소 경기도 고양일산서구 일산동 1046 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~55 | ~75 | ~85 |
---|---|---|---|
2022 | . | . | 55,000 |
2021 | 38,142 | 49,960.0 | 61,700 |
2020 | 23,397 | 35,030.0 | 43,893 |
2019 | 21,100 | 28,900.0 | 33,465 |
2018 | 21,514 | 29,140.0 | 34,489 |
2017 | 23,260 | 30,392.9 | 34,380 |
2016 | 21,210 | 27,850.0 | 32,067 |
2015 | 18,626 | 25,922.2 | 30,478 |
2014 | 16,782 | 23,525.0 | 28,056 |
2013 | 15,600 | 22,125.0 | 26,071 |
2012 | 15,275 | 22,120.0 | . |
2011 | 16,017 | 23,262.5 | 26,900 |
2010 | 15,650 | 24,400.0 | 31,225 |
2009 | 16,825 | 25,550.0 | 35,000 |
2008 | 17,775 | 27,166.7 | 38,300 |
2007 | 16,536 | 24,300.0 | 35,350 |
2006 | 12,611 | 20,650.0 | 32,936 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :53.82 | Min. :2006-01-14 | Min. :10800 | |
1st Qu.:53.82 | 1st Qu.:2011-04-14 | 1st Qu.:19500 | |
Median :71.08 | Median :2015-06-06 | Median :25100 | |
Mean :68.52 | Mean :2014-09-27 | Mean :26438 | |
3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2018-08-16 | 3rd Qu.:31000 | |
Max. :84.97 | Max. :2022-01-25 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
55 | 42,000 | 2021-08-16 | 9 |
75 | 55,000 | 2020-12-19 | 10 |
85 | 64,000 | 2021-07-15 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 후곡마을(동양) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
일산 후곡마을(동양) 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 124m - 후곡마을(대우)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 456 (일산동,후곡마을)️
- 140m - 후곡마을(현대3)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 58 (일산동)️
- 190m - 후곡마을(영풍)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 35 (일산동,후곡마을)️
- 202m - 후곡마을(영풍)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 37 (일산동)️
- 243m - 태영(954)(2002) / 경기도 고양시 일산서구 고양대로 622 (일산동,태영아파트)️
- 294m - 후곡마을(대우)(1995) / 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 458 (일산동)️
- 300m - 후곡마을(건영6)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 일산로 612 (일산동,후곡마을)️
- 332m - 후곡마을(현대3)(1994) / 경기도 고양시 일산서구 후곡로 60 (일산동,후곡마을)️
- 343m - 유진스웰2단지(2010) / 경기도 고양시 일산서구 일중로15번길 128 (일산동,유진스웰아파트)️
- 350m - 태영(954)(2002) / 경기도 고양시 일산서구 고양대로 624 (일산동,태영아파트)️
- 351m - 후곡마을(금호)(1995)️
- 352m - 후곡마을(건영6)(1994)️
- 369m - 유진스웰(2010)️
- 391m - 풍원리빙프라자(1998)️
- 391m - 대우이안(655-15)(2006)️
- 399m - 월드메르디앙일산주상복합(2005)️
- 415m - 일산동문(2)(1997)️
- 435m - 일산동양(955-2)(2004)️
- 456m - 후곡마을(동성)(1994)️
- 477m - 일산동문(3)(1997)️
- 483m - 일산동양(955-2)(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
후곡마을(동양) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-07-15(13층, 64,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #일산후곡마을(동양)아파트,#후곡마을(동양)아파트,#경기도고양일산서구일산동,#28년차리모델링연한도래아파트,#경기도고양일산서구일산동1046,#경기도고양시일산서구후곡로55(일산동,후곡마을),#2022년02월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 고양(일산)' 카테고리의 다른 글
화정동]한화꿈에그린 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 8.4억 (2021.09.02 Update) (0) | 2021.09.02 |
---|---|
주교동]산장 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.01 Update) (0) | 2021.09.01 |
주엽동]문촌마을(신안) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.10 Update) (0) | 2021.09.01 |
행신동]행신2차SK뷰 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5억 (2022.01.07 Update) (0) | 2021.09.01 |
대화동]현대아이파크(10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.31 Update) (0) | 2021.08.31 |
탄현동]탄현마을(경남) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.29 Update) (0) | 2021.08.29 |
행신동]윤창2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.27 Update) (0) | 2021.08.27 |
고양동]푸른마을7단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.3억 (2021.08.27 Update) (0) | 2021.08.27 |
댓글