데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 센스빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 09월 10일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 센스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~45 | ~85 | ~75 |
|---|---|---|---|
| 2021 | . | 26,300 | . |
| 2015 | . | 23,000 | . |
| 2014 | 8,200 | . | . |
| 2013 | . | 19,817 | . |
| 2011 | . | 17,300 | 14,500 |
| 2010 | . | . | 15,000 |
| 2007 | . | 12,200 | . |
| 2006 | 4,858 | 12,400 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.01 | Min. :2006-05-03 | Min. : 4858 | |
| 1st Qu.:74.14 | 1st Qu.:2010-10-22 | 1st Qu.:12800 | |
| Median :84.82 | Median :2011-05-11 | Median :16500 | |
| Mean :76.44 | Mean :2012-01-16 | Mean :16108 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2013-10-21 | 3rd Qu.:19425 | |
| Max. :84.93 | Max. :2021-08-20 | Max. :26300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 8,200 | 2014-04-04 | 7 |
| 75 | 16,000 | 2010-10-11 | 7 |
| 85 | 26,300 | 2021-08-20 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 센스빌 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 28m - 태건빌리지(2002) / 부산광역시 동래구 차밭골로37번길 50 (온천동,태건빌리지)️
- 78m - 온천화신젠틀빌라(1991) / 부산광역시 동래구 금강로73번길 33 (온천동,온천화신젠틀빌라)️
- 100m - 행복한집(2003) / 부산광역시 동래구 금강로61번길 28 (온천동,행복한집)️
- 109m - 라경유닉스빌라(2002) / 부산광역시 동래구 금강로61번길 35 (온천동,라경유닉스빌라)️
- 188m - 온천프라자(1996) / 부산광역시 동래구 금강로 69 (온천동,온천프라자)️
- 201m - 동래센트럴파크(2016) / 부산광역시 동래구 금강로 63 (온천동,동래 센트럴파크)️
- 203m - 일천그린빌(2002) / 부산광역시 동래구 우장춘로 108 (온천동,일천그린빌)️
- 211m - 목영해돋이(2005) / 부산광역시 동래구 금강로 81 (온천동,목영 해돋이 아파트)️
- 221m - 필라뷰(2003) / 부산광역시 동래구 우장춘로 104 (온천동,필라 뷰)️
- 268m - 남영아트펠리체(2015) / 부산광역시 동래구 금강로 80-8 (온천동,남영아트펠리체)️
- 271m - 금강골든빌(2002)
- 287m - 삼오에펠빌리지(1993)
- 289m - 동보스카이힐(2004)️
- 289m - 명선미르빌(2002)
- 298m - 트레비앙(2016)️
- 305m - 동우빌라(2002)️
- 316m - 세진베스트빌(2003)️
- 322m - 보인빌라(2002)
- 328m - 동래SK뷰2차(2008)️
- 329m - 동래퀸즈W(2015)️
- 335m - 금오에코팰리스(2013)️
- 337m - 태건아트빌(2002)
- 338m - 청산빌리지(2002)
- 353m - 효림시티빌(2003)️
- 355m - 은우아일레(2017)️
- 368m - 블루오션(2011)
- 371m - 해피타운(2004)️
- 371m - 삼익(1978)️
- 371m - 수정골든빌(2002)
- 380m - 명륜역대원칸타빌(2014)️
- 380m - 초원스마트빌(2013)️
- 381m - 일성아이앤유(2014)
- 398m - 홍림그린피아(2013)️
- 399m - 동성빌라트(2003)️
- 412m - 초원시티빌(2013)️
- 422m - 일성아이앤유2차(2016)
- 427m - 세종빌에이동(2004)️
- 445m - 세종빌비동(2004)️
- 453m - 씨티포레(2018)️
- 455m - 신화타워(1999)️
- 482m - 온천동한진스카이뷰(2019)️
요약 리포트
데이터 기반
센스빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-20(1층, 26,300만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 26,300만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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