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광역시/인천(송도)

숭의동]옥동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update)

by 디아파트 2021. 6. 29.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 옥동 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 06월 29일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭의 옥동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85
2021 . 16,800
2018 . 13,900
2017 . 16,400
2016 . 14,000
2014 . 14,000
2008 13,900 .
2007 10,950 12,167
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.07 Min. :2007-03-20 Min. : 9900
1st Qu.:79.62 1st Qu.:2007-08-21 1st Qu.:12000
Median :84.17 Median :2008-05-30 Median :13900
Mean :81.69 Mean :2012-03-10 Mean :13400
3rd Qu.:84.17 3rd Qu.:2016-10-13 3rd Qu.:14000
Max. :84.17 Max. :2021-06-14 Max. :16800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 13,900 2008-05-30 7
85 16,800 2021-06-14 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 옥동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 29 08:05:51 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭의 옥동 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 74 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 프라임시티(2015) / 인천광역시 미추홀구 미추로 31-1 (숭의동,프라임시티)️
  2. 85m - 새움(2004) / 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 19 (숭의동,새움아파트)️
  3. 121m - 세명(2002) / 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 29-1 (숭의동,세명아파트)️
  4. 123m - 스타뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 21 (숭의동,스타뷰)️
  5. 127m - (169-14)(2007) / 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 37 (숭의동,동민캐슬)️
  6. 127m - 다우림201동(2018) / 인천광역시 미추홀구 경인로 38 (숭의동)️
  7. 129m - 푸르미(2003) / 인천광역시 미추홀구 미추로36번길 16 (숭의동,푸르미아파트)️
  8. 135m - 시티캐슬(2009) / 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 56 (숭의동,시티캐슬)
  9. 137m - 행복(2018) / 인천광역시 미추홀구 경인로 33 (숭의동,행복아파트)️
  10. 148m - 골드프라임(2016) / 인천광역시 미추홀구 독배로462번길 30-7 (숭의동)️
  11. 156m - 경방해피타운(2014)️
  12. 159m - 명보프라임(2015)️
  13. 176m - 삼성캐슬(2014)
  14. 176m - 대호(1971)️
  15. 186m - 태형맨션(2005)
  16. 192m - 위드프라임(2018)
  17. 219m - 다우림(2015)️
  18. 226m - 솔라리움(2013)️
  19. 228m - BS리치뷰(2017)️
  20. 233m - 금영오피스텔(2003)️
  21. 253m - 진복행복마을(2012)️
  22. 258m - 메트로칸(2018)️
  23. 259m - 온누리(2014)️
  24. 280m - 숭의(2003)️
  25. 281m - 우진4차(2004)️
  26. 287m - 더프라임(2017)️
  27. 290m - 삼성아트빌6차(2002)️
  28. 292m - 해찬솔(2016)️
  29. 306m - 옥크빌(2017)️
  30. 309m - 신안래미안(2015)️
  31. 310m - 다인캐슬(2015)️
  32. 310m - 광해리드빌(2003)️
  33. 316m - 미래(2004)️
  34. 323m - 해피드림(2016)️
  35. 324m - 원흥(1996)️
  36. 343m - 현대(1986)️
  37. 351m - 모아타운(2015)
  38. 352m - 상용라데팡스(2003)️
  39. 364m - 파란마을(2005)️
  40. 371m - 진흥그린(2012)️
  41. 372m - 한빛1동2동(2002)️
  42. 376m - 한빛1동2동(2002)️
  43. 388m - 스위트파크(2011)️
  44. 391m - 금영쉐르빌(2002)️
  45. 401m - 다복(1976)️
  46. 402m - 효림파크뷰(2016)️
  47. 403m - 금호파크빌(2002)️
  48. 412m - 우진3차(2003)️
  49. 425m - 우진(2002)
  50. 425m - 신정(2002)️
  51. 427m - 대준블루온103동(2016)️
  52. 434m - 다인리치뷰(2017)️
  53. 438m - 다우림(283-23)(2015)️
  54. 439m - 우진5차(2004)️
  55. 441m - 대광빌리지2차(2015)
  56. 441m - 대명휴먼(2009)️
  57. 443m - 대준블루온102동(2016)️
  58. 448m - 더젠씨티(341-30)(2017)️
  59. 449m - 숭의제이(2003)
  60. 449m - 월드네오스빌(2002)
  61. 452m - 뉴그린(장천2로7)(2006)️
  62. 455m - The미추홀퍼스트(2020)️
  63. 455m - 미송(2008)
  64. 461m - 금호브이아이피(2003)️
  65. 461m - 대준블루온101동(2016)️
  66. 462m - 동아씨티월드(1998)️
  67. 471m - 삼성아트빌(2003)️
  68. 472m - 대림(296-25)(2003)️
  69. 478m - 뉴월드(2002)
  70. 483m - 진성투토펠리체(2018)️
  71. 483m - 퍼스트(2018)️
  72. 486m - 한아름101동(2015)
  73. 490m - 선광(1996)️
  74. 494m - 뉴월드B동(2003)



요약 리포트

데이터 기반 옥동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-14(6층, 16,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 16,800만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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