데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 구로구 항동에 위치한 동보수목원 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2021년 05월 14일기준15년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“항동 동보수목원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~85 | ~60 |
|---|---|---|---|
| 2021 | . | 36,400 | . |
| 2020 | 27,200 | 32,067 | . |
| 2018 | 30,000 | . | 23,000 |
| 2017 | . | . | 22,050 |
| 2016 | . | 26,800 | 21,500 |
| 2015 | 25,500 | 24,700 | 20,500 |
| 2014 | . | 28,000 | . |
| 2009 | . | 21,000 | . |
| 2008 | 22,000 | . | 19,500 |
| 2007 | 18,250 | 24,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.82 | Min. :2007-08-28 | Min. :12500 | |
| 1st Qu.:67.83 | 1st Qu.:2008-11-03 | 1st Qu.:21650 | |
| Median :75.84 | Median :2015-05-20 | Median :24000 | |
| Mean :75.37 | Mean :2014-10-19 | Mean :24956 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2018-07-19 | 3rd Qu.:28600 | |
| Max. :84.87 | Max. :2021-04-24 | Max. :38300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 23,000 | 2018-10-20 | 5 |
| 80 | 30,000 | 2018-04-17 | 6 |
| 85 | 38,300 | 2021-04-24 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동보수목원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
항동 동보수목원 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 동보수목원(16-36)(2009) / 서울특별시 구로구 연동로13길 18-38 (항동)️
- 32m - 동보수목원(16-18)(2012) / 서울특별시 구로구 연동로13길 18-44 (항동,동보수목원아파트)️
- 96m - 유한오크팰리스(2011) / 서울특별시 구로구 연동로13길 18-41 (항동,유한오크팰리스)️
- 147m - 현대홈타운스위트(2004) / 서울특별시 구로구 연동로13길 25 (항동,서울수목원현대홈타운스위트)️
- 200m - 디에이치벨트라움102동(2018) / 경기도 부천시 안곡로 191 (괴안동)️
- 237m - 보강에버그린A동(2000) / 경기도 부천시 안곡로 180 (괴안동,보강에버그린아파트)
- 250m - 신호(1995) / 경기도 부천시 경인로562번길 13 (괴안동,신호아파트)️
- 252m - 보강에버그린B동(2000) / 경기도 부천시 안곡로 178-1 (괴안동,보강에버그린아파트)
- 266m - 한아름5차(1988) / 경기도 부천시 경인로562번길 21 (괴안동,한아름아파트)️
- 285m - 삼풍(2003) / 경기도 부천시 경인로536번길 85 (괴안동,삼풍아파트)️
- 291m - 리라5동(1982)️
- 302m - 부천e편한세상온수역(2020)️
- 342m - 대성(175-6)(1988)️
- 374m - 풍원(2005)️
- 404m - 반도(2002)️
- 445m - DH벨트라움(161-24번지)(2017)️
- 450m - 동성(1987)️
- 467m - 항동중흥S클래스베르데카운티(2019)️
- 470m - 초원(2001)️
- 474m - 태송팰리채(2008)️
- 474m - 성우2차(1985)️
- 477m - 하버라인2단지(2019)️
- 479m - DH벨트라움(161-3번지)(2017)
- 484m - 성우(1987)️
- 485m - 글래드빌(2018)️
- 497m - 시온(2004)️
- 497m - 예성센트럴빌(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
동보수목원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2018-10-20(5층, 23,000만 원),
30평형대는 2021-04-24(5층, 38,300만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-04-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 38,300만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #항동동보수목원아파트,#동보수목원아파트,#서울특별시구로구항동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시구로구항동16-33,#서울특별시구로구연동로13길18-46(항동,동보수목원아파트),#2021년05월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 구로구' 카테고리의 다른 글
| 천왕동]천왕이펜하우스4단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.1억 (2021.07.16 Update) (0) | 2020.09.17 |
|---|---|
| 구로동]동산빌라1동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.23 Update) (0) | 2020.09.16 |
| 항동]유한오크팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.09 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 항동]우남퍼스트빌더센트럴 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 온수동]온수동 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 온수동]리치안풍산 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.12 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 온수동]두양그린A동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update) (0) | 2020.09.15 |
| 오류동]한백힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.18 Update) (0) | 2020.09.15 |
댓글