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경기/여주이천

한남동]한성1 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.27 Update)

by The APT 2020. 10. 7.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 용산구 한남동에 위치한 한성1 아파트입니다.

한성1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1974년이며 2022년 01월 27일 기준 49년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“한남 한성1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~65 ~70 ~120 ~50 ~75 ~30 ~35 ~45 ~60 ~55 ~80 ~25 ~90 ~145
2021 55,300 . 85,167 . 56,800 . 41,000 48,667 . 68,000 . 89,400 38,500 . 175,000
2020 50,000 70,000 . 108,000 . . 37,000 39,850 . . . . . . .
2019 33,000 50,000 . . 39,700 . 30,500 30,667 44,500 45,000 . 73,500 . . .
2018 . 48,167 45,000 . . 52,700 . . 35,960 39,300 . . . . .
2017 . 45,000 51,000 . 35,400 . 29,000 28,633 33,293 . 42,800 . 15,200 . .
2016 25,685 45,350 . 71,000 28,633 52,750 15,730 22,650 28,900 34,417 38,000 55,750 13,270 58,000 .
2015 . 34,500 . 45,700 . . 18,000 18,000 25,167 . 27,333 45,000 . . .
2014 18,450 . . 43,200 . . . 18,420 . 30,000 28,000 . . . .
2013 . 25,500 . . . . . . . . . . . . .
2012 17,000 29,750 . . . . . . 18,750 . 26,500 . . . .
2011 . 30,500 . . . . . 17,300 . . . . . . .
2010 . 23,200 . . . . 15,300 14,150 20,500 . . . . . .
2009 17,133 26,100 . 40,350 14,000 24,500 15,500 13,333 9,000 23,000 . . . . .
2008 . 25,500 . . 14,550 21,000 . . . . . . . . .
2007 . 22,000 19,600 . . . . . . . . . . . .
2006 10,500 16,000 14,984 29,800 . . . . . . . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 20.10 Min. :2006-05-24 Min. : 9000
1st Qu.: 36.79 1st Qu.:2012-06-04 1st Qu.: 23000
Median : 46.18 Median :2016-05-27 Median : 30500
Mean : 52.41 Mean :2015-06-24 Mean : 35767
3rd Qu.: 64.26 3rd Qu.:2018-05-04 3rd Qu.: 43450
Max. :141.26 Max. :2021-12-28 Max. :175000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 40,000 2021-12-28 -1
30 41,000 2021-01-29 5
35 59,500 2021-12-15 5
40 57,600 2021-03-11 5
45 51,000 2019-10-24 6
50 56,800 2021-02-06 3
55 42,800 2017-05-22 2
60 68,000 2021-02-27 2
65 70,000 2020-09-10 2
70 104,000 2021-03-15 1
75 53,000 2016-11-14 1
80 89,400 2021-01-13 3
89,400 2021-01-13 3
90 58,000 2016-06-07 2
120 108,000 2020-07-23 2
145 175,000 2021-05-27 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한성1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 27 07:00:24 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 한성1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 15가지 평형대(~25, ~30, ~35, ~40, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~90, ~120, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-02-27(2층, 68,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 25제곱미터, 40,000만 원)
한성1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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