데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 성아1 아파트입니다.
- 건축년도는
1970년이며2021년 10월 13일기준52년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“한남 성아1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 독서당로 73 (한남동)
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 한남동 263-10 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~45 | ~85 | ~95 | ~120 | ~50 | ~100 | ~30 | ~55 | ~105 | ~60 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,650 | 70,000 | . | . | . | 95,000 | . | . | . | 48,900 |
| 2020 | 41,500 | . | . | . | . | . | . | . | . | . |
| 2019 | 40,000 | 54,500 | . | . | . | . | 26,000 | . | . | . |
| 2018 | 30,500 | . | . | . | . | . | . | 41,000 | 50,450 | . |
| 2017 | 23,000 | . | 46,900 | . | . | . | 18,000 | . | 52,000 | 30,000 |
| 2016 | 20,500 | 31,000 | 40,000 | . | . | 42,500 | . | . | . | . |
| 2015 | 21,700 | 35,000 | . | . | . | . | 15,325 | 23,500 | . | 25,200 |
| 2014 | 18,500 | . | 35,650 | 46,500 | 19,800 | . | . | 23,500 | . | 24,000 |
| 2013 | 18,000 | 30,000 | . | 49,500 | . | . | . | 21,000 | 35,000 | . |
| 2012 | 16,700 | 30,000 | . | . | . | . | . | . | . | . |
| 2011 | 20,000 | . | . | . | . | . | 12,700 | . | . | . |
| 2010 | 17,467 | 30,500 | . | . | . | . | 12,050 | . | . | . |
| 2009 | 15,000 | . | . | . | . | 39,200 | 11,700 | 21,400 | . | . |
| 2008 | . | . | 33,000 | . | . | 32,970 | . | . | . | . |
| 2007 | 15,000 | . | . | . | 8,000 | 33,000 | . | . | . | . |
| 2006 | 9,000 | 18,800 | 23,900 | 30,750 | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 28.36 | Min. :2006-02-24 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 42.16 | 1st Qu.:2010-10-20 | 1st Qu.:19950 | |
| Median : 54.78 | Median :2015-02-12 | Median :30000 | |
| Mean : 64.90 | Mean :2014-07-12 | Mean :31310 | |
| 3rd Qu.: 90.91 | 3rd Qu.:2017-08-30 | 3rd Qu.:40900 | |
| Max. :118.65 | Max. :2021-10-07 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 26,000 | 2019-11-08 | 9 |
| 45 | 48,000 | 2021-10-07 | 11 |
| 50 | 19,800 | 2014-02-25 | 11 |
| 55 | 41,000 | 2018-09-06 | 10 |
| 60 | 57,000 | 2021-07-17 | 10 |
| 85 | 70,000 | 2021-08-06 | 7 |
| 95 | 50,000 | 2017-10-18 | 10 |
| 100 | 95,000 | 2021-08-23 | 3 |
| 105 | 52,000 | 2017-11-06 | 4 |
| 120 | 49,500 | 2013-12-02 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성아1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
한남 성아1 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 54m - 한성1(1974) / 서울특별시 용산구 독서당로 73-4 (한남동)️
- 70m - 리버티하우스(2001) / 서울특별시 용산구 독서당로 70 (한남동)️
- 83m - 한남동리첸시아(2004) / 서울특별시 용산구 한남대로 60 (한남동,한남동 리첸시아)️
- 178m - 트윈빌에이동(2008) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 11 (한남동,TWIN VILL)️
- 207m - 형우베스트빌3차(2000) / 서울특별시 용산구 독서당로 90 (한남동)️
- 218m - 트윈빌비동(2008) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 289 (한남동,TWIN VILL)️
- 223m - 한남아이파크애비뉴(2017) / 서울특별시 용산구 독서당로 46 (한남동)️
- 232m - 로얄튼빌라(2002) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 53 (한남동,로얄튼빌라)️
- 234m - 한남더힐(2011) / 서울특별시 용산구 독서당로 111 (한남동,한남더힐)️
- 250m - 윌쏘나슈트(2012) / 서울특별시 용산구 대사관로31길 19-5 (한남동)️
- 312m - 신성미소시티(2006)️
- 345m - 유엔맨숀(1973)️
- 364m - 효성빌리지(2000)️
- 393m - 태성1(1975)️
- 434m - 한남동UNVILLAGE루하우스(2015)️
- 450m - 한남동동원베네스트(2010)️
- 479m - 아울스스퀘어(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
성아1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~30, ~45, ~50, ~55, ~60, ~85, ~95, ~100, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-07-17(10층, 57,000만 원),
30평형대는 2021-08-06(7층, 70,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 48,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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