본문 바로가기
광역시/부산

토성동1가]토성동봄여름가을겨울 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 20.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 서구 토성동1가에 위치한 토성동봄여름가을겨울 아파트입니다.

  • 건축년도는 2015년이며 2021년 12월 28일 기준 7년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“토성동1가 토성동봄여름가을겨울 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~50
2021 25,620 20,367
2020 26,162 19,900
2019 25,488 19,750
2018 26,340 .
2016 24,325 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :48.09 Min. :2016-01-14 Min. :19300
1st Qu.:60.45 1st Qu.:2019-01-02 1st Qu.:23950
Median :60.45 Median :2019-12-24 Median :25300
Mean :59.37 Mean :2019-09-20 Mean :24614
3rd Qu.:64.03 3rd Qu.:2020-12-11 3rd Qu.:26200
Max. :64.03 Max. :2021-12-16 Max. :27700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 20,700 2021-02-17 14
65 27,700 2020-02-11 10
27,700 2020-06-10 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 토성동봄여름가을겨울 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 28 10:03:06 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

토성동1가 토성동봄여름가을겨울 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 52m - 한성그린(2016) / 부산광역시 서구 까치고개로239번길 17-8 (토성동2가,한성그린아파트)️
  2. 61m - 수근에이스타운(2002) / 부산광역시 서구 보수대로 41-12 (토성동1가,수근에이스타운)️
  3. 87m - 문화(1974) / 부산광역시 서구 구덕로186번길 37 (토성동2가)️
  4. 89m - 금호아트빌(2002) / 부산광역시 서구 까치고개로 243 (토성동1가,금호아트빌)️
  5. 110m - 스타파크(2015) / 부산광역시 서구 보수대로 63 (토성동2가,스타파크아파트)️
  6. 145m - 토성파크(2015) / 부산광역시 서구 구덕로124번길 58 (토성동1가,토성파크아파트)️
  7. 179m - 대경하우스(2016) / 부산광역시 서구 까치고개로229번길 46 (토성동2가)
  8. 182m - 부평파크(2014) / 부산광역시 중구 보수대로64번길 8 (부평동4가,부평파크아파트)️
  9. 182m - 자성빌리지(2011) / 부산광역시 서구 까치고개로229번길 41 (토성동3가,자성빌리지)
  10. 183m - 로얄스카이캐슬(2020) / 부산광역시 중구 보수대로56번길 12 (부평동4가)️
  11. 198m - 부백자연애(2013)️
  12. 199m - 건한(2002)
  13. 208m - 중보빌라(2002)
  14. 217m - 토성동경동리인타워(2018)️
  15. 230m - 부민부백자연애(2014)️
  16. 231m - 부평부백자연애(2014)️
  17. 238m - 장산빌라(1999)
  18. 262m - 허브센티움(2008)️
  19. 263m - 백운집시티타워(2012)️
  20. 268m - 향원인터빌(2002)
  21. 268m - 향원부평타워(2002)️
  22. 271m - 예그린(2012)️
  23. 280m - 서원비동(2002)
  24. 284m - 목연정빌라(2003)
  25. 287m - 대근하버빌타운(2004)️
  26. 293m - 대근하버빌30차(2006)️
  27. 295m - 서영펠로우(2012)️
  28. 301m - 헤리츠(2012)️
  29. 307m - 목연정빌라(2002)
  30. 310m - 봄여름가을겨울(2005)️
  31. 310m - 리더스빌(2011)
  32. 320m - 헤리츠2차(2015)️
  33. 323m - 천우그린빌라(2000)️
  34. 328m - 보수3차봄여름가을겨울(2017)️
  35. 334m - 서원블루오션F동(2019)️
  36. 336m - 도경나나빌(2002)️
  37. 342m - 금성(1975)️
  38. 345m - 서원스위트홈(2004)️
  39. 347m - 노블레스힐(1994)️
  40. 358m - 향원밸리빌(2002)
  41. 360m - 부평(1975)️
  42. 366m - 한성빌라(2001)️
  43. 371m - 보수허브센티움(2016)️
  44. 372m - 대성아르빌(2011)️
  45. 373m - 국제(1977)
  46. 379m - 대신빌라(2001)
  47. 382m - 동양빌라(2002)
  48. 397m - 아크로폴리스(2003)️
  49. 399m - 해오름(2006)️
  50. 404m - 동서빌라(1994)
  51. 411m - 서원블루오션C동(2015)️
  52. 411m - 신보수맨션(1972)
  53. 423m - 서원블루오션B동(2014)️
  54. 427m - 다사랑빌(2016)️
  55. 439m - 월드밸리(1997)️
  56. 450m - 선경에이스(2019)️
  57. 451m - 보수에코팰리스(2020)️
  58. 452m - 보수동한웅베어스(2012)️
  59. 453m - 보수2차봄여름가을겨울(2014)️
  60. 464m - 서원블루오션D동(2017)
  61. 464m - 신흥빌라트(2000)
  62. 472m - 보수동봄여름가을겨울(2013)️
  63. 474m - 장산스위트홈(2001)
  64. 475m - 한영리더스(2018)️
  65. 477m - 부민수목하우스(2016)
  66. 477m - 남부(1976)️
  67. 484m - 7차청탑그린빌라(2003)️
  68. 488m - 헤리츠3차(2018)️



요약 리포트

데이터 기반 토성동봄여름가을겨울 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #토성동1가토성동봄여름가을겨울아파트,#토성동봄여름가을겨울아파트,#부산광역시서구토성동1가,#7년차준신축급아파트,#부산광역시서구토성동1가3-2,#부산광역시서구까치고개로245번길17-20(토성동1가,토성동봄여름가을겨울),#2021년12월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

수정동]하이츠빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.20 Update)  (0) 2021.10.20
모라동]부창스카이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.20 Update)  (0) 2021.10.20
용호동]도시타워 아파트 실거래 분석, 65㎡예상 1.1억 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.10.20
광안동]스테이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)  (0) 2021.10.20
초읍동]태림 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.20 Update)  (0) 2021.10.20
전포동]스윗팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.20 Update)  (0) 2021.10.20
수안동]새한센시빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.20 Update)  (0) 2021.10.20
우암동]우암자유3 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 3.1억 (2021.12.29 Update)  (0) 2021.10.20

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바