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경기/수원(광교영통)

탑동]미래탑마을(856-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.02 Update)

by 디아파트 2020. 12. 16.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원권선구 탑동에 위치한 미래탑마을(856-2) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 01월 02일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수원권선구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“탑동 미래탑마을(856-2) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~70 ~60
2020 . 16,800 .
2018 17,700 16,300 .
2017 . 17,000 .
2016 . 16,500 .
2014 17,700 . .
2012 . 15,250 .
2011 . 14,950 .
2010 . 19,000 .
2009 . 12,900 13,000
2007 . 11,925 .
2006 13,300 11,450 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.96 Min. :2006-08-31 Min. :10000
1st Qu.:66.14 1st Qu.:2007-09-06 1st Qu.:12900
Median :66.14 Median :2010-10-07 Median :14500
Mean :65.84 Mean :2011-08-27 Mean :14524
3rd Qu.:66.14 3rd Qu.:2015-07-04 3rd Qu.:16650
Max. :69.88 Max. :2020-11-16 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 13,000 2009-05-03 5
65 17,700 2014-04-09 8
17,700 2018-03-03 8
70 19,000 2010-10-07 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미래탑마을(856-2) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Jan 2 19:51:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 미래탑마을(856-2) 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 41m - 태양빛(2006) / 경기도 수원시 권선구 서둔로217번길 28-4 (탑동,태양빛아파트)
  2. 72m - 보림A동(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로53번길 8-11 (탑동,보림아파트A동)️
  3. 82m - 상아(2006) / 경기도 수원시 권선구 상탑로 66-17 (탑동)
  4. 82m - 보림B동(2006) / 경기도 수원시 권선구 하탑로53번길 8-15 (탑동,보림아파트B동)
  5. 87m - 탑캐슬(2007) / 경기도 수원시 권선구 하탑로63번길 31 (탑동)
  6. 87m - 가림(2003) / 경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 12-25 (탑동,가림아파트)️
  7. 121m - 금광(2006) / 경기도 수원시 권선구 상탑로 66-8 (탑동,금광아파트)️
  8. 133m - 민석그린(2004) / 경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 38-11 (탑동,민석그린아파트)️
  9. 146m - 해오름(2010) / 경기도 수원시 권선구 상탑로 70 (탑동,해오름아파트)️
  10. 163m - 가림23차나동(2004) / 경기도 수원시 권선구 상탑로 46 (탑동,가림23차아파트 나동)️
  11. 163m - 탑캐슬(888-4)(2006)️
  12. 175m - 가림23차가동(2004)
  13. 175m - 우리(2004)️
  14. 187m - 태영아이원3차(2004)️
  15. 205m - 가림26차가동(2006)️
  16. 228m - 가림26차나동(2006)️
  17. 250m - 동화펠리스(101동)(2007)️
  18. 253m - 세양청마루(2005)️
  19. 261m - 미래탑마을(2003)️
  20. 277m - 탑하우스(2006)
  21. 288m - 탑캐슬(874-4)(2004)
  22. 304m - 대건칸타빌리더스(2008)️
  23. 314m - 탑캐슬17차(2006)
  24. 328m - 가림28차(2006)
  25. 335m - 청우(2007)
  26. 339m - 탑팰리스(2006)️
  27. 380m - 탑캐슬19차(2007)️
  28. 391m - 가림21차(2004)️
  29. 414m - 대건칸타빌(2007)️
  30. 418m - 우방(1999)️
  31. 421m - 가림25차(2005)
  32. 443m - 다림(815-3)(2004)️
  33. 448m - 새롬103동(2004)️
  34. 459m - 신성(2007)
  35. 459m - 새롬101동(2004)️
  36. 461m - 새롬102동(2004)️
  37. 485m - 서수원울트라참누리파크B단지(2009)️
  38. 486m - 구림해피타운(2007)



요약 리포트

데이터 기반 미래탑마을(856-2) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2009-05-03(5층, 13,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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