데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라웰카운티19단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년
이며2021년 11월 30일
기준10년차
의준신축급
아파트로
총464세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 6.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 5.60% 대비 ▲12% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 4.8%, 서구에서는 상위 8.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 5.60% 대비 ▲12% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청라웰카운티19단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 464 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신동아건설
- 사용승인일 2012년 04월 23일
연도 \ 면적 | ~125 | ~100 | ~150 | ~165 | ~115 | ~170 |
---|---|---|---|---|---|---|
2021 | 71,671 | 62,870 | 81,500 | 76,000 | 66,400 | 81,500 |
2020 | . | 47,917 | 68,850 | . | 53,890 | 79,000 |
2019 | 48,080 | 43,930 | . | . | . | . |
2018 | 47,250 | 41,606 | 48,324 | . | 49,230 | . |
2017 | 45,750 | 41,700 | . | . | . | . |
2016 | 48,000 | . | . | . | . | . |
2015 | 49,188 | 40,448 | . | . | 46,000 | . |
2014 | . | 33,750 | 55,000 | 52,000 | . | . |
2013 | 50,500 | . | . | . | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 97.26 | Min. :2013-11-11 | Min. :33500 | |
1st Qu.: 97.26 | 1st Qu.:2018-09-06 | 1st Qu.:45000 | |
Median :110.63 | Median :2020-01-21 | Median :50000 | |
Mean :113.48 | Mean :2019-05-23 | Mean :53686 | |
3rd Qu.:124.82 | 3rd Qu.:2021-01-16 | 3rd Qu.:60225 | |
Max. :168.02 | Max. :2021-11-13 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
100 | 75,000 | 2021-10-25 | 9 |
115 | 85,000 | 2021-09-18 | 16 |
125 | 83,000 | 2021-07-30 | 3 |
150 | 90,000 | 2021-11-13 | 5 |
165 | 76,000 | 2021-01-16 | 29 |
170 | 81,500 | 2021-05-25 | 28 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라웰카운티19단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청라웰카운티19단지 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 294m - 호반베르디움앤영무예다음(2011) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 134 (청라동,호반베르디움 앤 영무예다음)️
- 317m - 청라지구중흥S클래스2단지(2010) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 113 (청라동,중흥에스-클래스)️
- 401m - 호반베르디움(2011) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 14 (청라동,호반베르디움)️
- 448m - 서해그랑블(2010) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 65 (청라동,서해그랑블)️
- 470m - 청라웰카운티1차(2010) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 156 (청라동,청라지구17단지웰카운티)️
- 484m - MAYLUZ(2011) / 인천광역시 서구 청라라임로 86 (청라동,광명메이루즈)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 청라웰카운티19단지 아파트
의2021년 11월
면적대별 예상가격은
100㎡: 69,875만 원 115㎡: 85,000만 원 125㎡: 81,500만 원 150㎡: 90,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~100, ~115, ~125, ~150, ~165, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 90,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #청라웰카운티19단지아파트,#청라웰카운티19단지아파트,#인천광역시서구청라동,#10년차준신축급아파트,#인천광역시서구청라동166-1청라웰카운티19단지,#인천광역시서구청라에메랄드로112(청라동,청라웰카운티19단지),#2021년11월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글
작전동]도두리마을동보 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.19 Update) (0) | 2021.11.30 |
---|---|
중산동]인천영종동보노빌리티 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.22 Update) (0) | 2021.11.30 |
마전동]영남 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update) (0) | 2021.11.30 |
당하동]검단힐스테이트4차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.30 Update) (0) | 2021.11.30 |
부개동]부개역푸르지오 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 9.3억 (2021.11.30 Update) (0) | 2021.11.30 |
우면동]계룡리슈빌S 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update) (0) | 2021.11.30 |
영천동]독립문삼호 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.08 Update) (0) | 2021.11.30 |
상계동]보람1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.11.30 |
댓글