데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 청강(건영) 아파트입니다.
| 청강(건영) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2021년 02월 21일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청담 청강(건영) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 53,000 |
| 2020 | 58,594 |
| 2019 | 57,062 |
| 2018 | 54,769 |
| 2017 | 58,316 |
| 2016 | 57,296 |
| 2015 | 51,391 |
| 2014 | 41,673 |
| 2013 | 36,361 |
| 2012 | 35,089 |
| 2011 | 31,820 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.59 | Min. :2011-01-04 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:84.59 | 1st Qu.:2013-04-20 | 1st Qu.:38000 | |
| Median :84.59 | Median :2015-10-22 | Median :50000 | |
| Mean :84.59 | Mean :2015-11-22 | Mean :47942 | |
| 3rd Qu.:84.59 | 3rd Qu.:2018-06-03 | 3rd Qu.:57000 | |
| Max. :84.59 | Max. :2021-01-25 | Max. :74000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 74,000 | 2017-07-17 | 11 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 청강(건영) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청담 청강(건영) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 56 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 73m - 청담현대3차(1999) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 29 (청담동,청담현대3차아파트101동)️
- 91m - 청담범신칼릭스빌2차(2007) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 35 (청담동,청담범신칼릭스빌2차)️
- 101m - 상지리츠빌5A(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 36 (청담동,상지리츠빌5차(A동))️
- 108m - 청담대우멤버스카운티7차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 50-14 (청담동,청담대우멤버스카운티7차)️
- 115m - 상지리츠빌5B(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 17-5 (청담동,상지리츠빌5차(B동))️
- 135m - 청담대우멤버스카운티9차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로99길 28-7 (청담동,청담대우멤버스카운티9차)
- 137m - 청담대우멤버스카운티8차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 50-10 (청담동,청담대우멤버스카운티8차)️
- 145m - 상지리츠빌(127-16)(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 15 (청담동,상지 리츠빌 씨동)️
- 145m - 연세7차A동(2004) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 61-9 (청담동)️
- 146m - 청담대우멤버스카운티6차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로87길 38 (청담동,청담대우멤버스카운티6차)️
- 150m - 구산(1993)️
- 153m - 청담대우멤버스카운티12(2004)️
- 166m - 상지카일룸(2003)
- 176m - 강변상지리츠빌(2001)️
- 186m - 청담멤버스카운티10차(2004)️
- 191m - 상지리츠빌카일룸2차(2006)
- 198m - 상지리츠빌6(2002)️
- 208m - 현대한강(1992)
- 239m - 목화(1995)️
- 243m - 빌폴라리스(2009)
- 244m - 청담CJ빌리지(2004)️
- 245m - 상지리츠빌카일룸3차(2009)
- 261m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)️
- 267m - 청담신원아침도시마인(2013)️
- 271m - 범신칼릭스빌(2005)️
- 272m - 씨티3(1996)️
- 298m - 상지리츠빌10차(2007)
- 309m - 현대빌라트(1998)️
- 310m - 씨티2(104-19)(1992)
- 313m - 삼호빌라B(1997)️
- 323m - 삼호빌라(104-5)(1998)
- 327m - 삼호빌라A(1997)
- 343m - 진도맨션(1997)️
- 343m - 씨티2(104-13)(1992)️
- 354m - 진도맨션(1997)️
- 356m - 대우리츠카운티(2001)️
- 370m - 마크힐스웨스트윙(2010)️
- 371m - 청구(1992)️
- 384m - 연세리버빌3(1999)
- 386m - 상지리츠빌4A(2000)
- 388m - LG빌라(1998)
- 390m - 상지리츠빌4B(2000)
- 394m - 청담로얄카운티(1999)
- 399m - 마크힐스이스트윙(2010)
- 403m - 청담8차상지리츠빌(2003)
- 408m - 상지리츠빌9차(2004)
- 420m - 대우로얄카운티3(2003)
- 428m - 연세힐하우스(Ⅱ)(2004)
- 429m - 연세빌라(102-6)(1997)️
- 447m - 대우유로카운티(2004)️
- 456m - 연세힐하우스1(2003)
- 456m - 동산(1992)️
- 457m - 대우로얄카운티2(2002)
- 463m - 연세리버빌(1997)
- 467m - 뉴현대리버빌(1996)
- 493m - 청담파라곤Ⅱ2단지(2010)
요약 리포트
데이터 기반
청강(건영) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-07-17(11층, 74,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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