데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 이니그마빌2 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2020년 12월 09일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청담 이니그마빌2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도산대로61길 19 (청담동,이니그마빌2)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 청담동 90-10 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~235 | ~245 | ~275 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 396,000 | . | . |
| 2019 | 270,000 | . | 500,000 |
| 2015 | 235,000 | . | . |
| 2013 | 230,000 | . | . |
| 2011 | 220,000 | . | . |
| 2008 | 270,000 | 280,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :230.7 | Min. :2008-05-15 | Min. :210000 | |
| 1st Qu.:230.7 | 1st Qu.:2011-10-24 | 1st Qu.:230000 | |
| Median :230.7 | Median :2013-10-17 | Median :270000 | |
| Mean :236.9 | Mean :2014-05-06 | Mean :291222 | |
| 3rd Qu.:230.7 | 3rd Qu.:2019-05-13 | 3rd Qu.:280000 | |
| Max. :272.4 | Max. :2020-05-28 | Max. :500000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 235 | 396,000 | 2020-05-28 | 3 |
| 245 | 280,000 | 2008-05-15 | 4 |
| 275 | 500,000 | 2019-10-28 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이니그마빌2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청담 이니그마빌2 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 41m - 아노스카운트빌라트(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로61길 13 (청담동,아노스카운티빌라트)
- 70m - 이니그마빌(2001) / 서울특별시 강남구 압구정로62길 17-4 (청담동,이니그마빌)️
- 71m - 청담동마크노빌(2008) / 서울특별시 강남구 도산대로59길 25 (청담동,청담동 마크노빌)️
- 284m - 흥화빌라(1994) / 서울특별시 강남구 도산대로81길 69 (청담동)️
- 296m - 신동아빌라트(1995) / 서울특별시 강남구 도산대로81길 61 (청담동,청담동 빌라)
- 323m - 휴먼스타빌(2005) / 서울특별시 강남구 도산대로 454 (청담동,청담 휴먼스타빌)️
- 396m - 현대(1988) / 서울특별시 강남구 선릉로 748 (청담동,현대상가)️
- 409m - 청담대우로얄카운티6차(2005) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 20 (청담동,청담대우로얄카운티6차)
- 421m - 대우로얄카운티2(2002) / 서울특별시 강남구 도산대로81길 26 (청담동,대우로얄카운티2)️
- 450m - 효성빌라청담101(B동)(2019) / 서울특별시 강남구 압구정로71길 28 (청담동)
- 463m - 대우로얄카운티3(2003)️
- 471m - 한양5(1979)️
- 477m - 상지리츠빌9차(2004)
- 484m - 청담로얄카운티(1999)️
- 494m - 한양7(1981)️
- 496m - 청담8차상지리츠빌(2003)️
- 498m - 청담2차e편한세상(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
이니그마빌2 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~235, ~245, ~275)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-05-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 235제곱미터, 396,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #청담이니그마빌2아파트,#이니그마빌2아파트,#서울특별시강남구청담동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구청담동90-10,#서울특별시강남구도산대로61길19(청담동,이니그마빌2),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글
| 청담동]청담멤버스카운티10차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.03 Update) (0) | 2020.09.22 |
|---|---|
| 청담동]청담e편한세상(현진) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 청담동]청담8차상지리츠빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 청담동]청담3차e편한세상 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 청담동]이니그마빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.04 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 청담동]우성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.17 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 청담동]연세빌라(59-16) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 청담동]연세리버빌3 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.04 Update) (0) | 2020.09.22 |
댓글