본문 바로가기
서울/도봉구

창동]창동주공3단지(해등마을) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 도봉구 창동에 위치한 창동주공3단지(해등마을) 아파트입니다.

창동주공3단지(해등마을) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1990년이며 2021년 12월 19일 기준 32년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 192건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“창동주공3단지(해등마을) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50 ~60 ~65 ~70 ~75 ~80 ~85
2021 17,620 22,182 25,741 27,304 30,211 28,300 38,332 34,450
2020 16,273 18,551 23,168 23,577 28,467 28,000 30,000 25,000
2019 14,838 18,447 21,616 22,208 24,400 22,000 29,158 26,500
2018 15,118 18,939 21,769 20,974 25,800 . 28,188 23,712
2017 14,967 18,713 21,114 22,667 24,375 21,638 28,661 24,200
2016 14,610 19,222 21,358 22,294 24,567 22,167 29,593 27,750
2015 13,079 16,027 18,545 18,537 23,423 22,750 26,833 22,125
2014 12,017 14,888 17,132 15,964 19,765 18,833 23,183 21,500
2013 11,085 13,156 15,338 15,260 18,267 15,000 20,179 17,750
2012 10,420 12,198 14,344 14,200 16,450 14,438 18,500 17,000
2011 10,327 11,853 14,044 13,720 17,200 13,000 18,357 16,500
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.30 Min. :2011-01-05 Min. : 1500
1st Qu.:49.94 1st Qu.:2013-08-10 1st Qu.:14500
Median :58.01 Median :2016-06-18 Median :18000
Mean :56.50 Mean :2016-05-04 Mean :18562
3rd Qu.:61.52 3rd Qu.:2019-01-04 3rd Qu.:22000
Max. :84.41 Max. :2021-12-13 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
45 26,000 2020-12-03 13
26,000 2021-10-02 11
50 33,000 2021-08-05 7
60 39,000 2021-08-20 13
65 35,000 2021-01-29 10
35,000 2021-01-29 10
70 40,000 2020-11-27 7
75 34,000 2021-01-25 4
80 50,000 2021-11-02 7
50,000 2021-11-12 15
85 40,000 2021-02-25 1


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 창동주공3단지(해등마을) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:03:34 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 창동주공3단지(해등마을) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-20(13층, 39,000만 원),
    30평형대는 2021-02-25(1층, 40,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #창동주공3단지(해등마을)아파트,#창동주공3단지(해등마을)아파트,#서울특별시도봉구창동,#32년차재건축연한도래아파트,#서울특별시도봉구창동347,#서울특별시도봉구해등로50(창동,창동주공아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 도봉구' 카테고리의 다른 글

쌍문동]한영 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
쌍문동]브라운스톤쌍문 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 2.1억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방학동]우성1 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 3.1억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
도봉동]삼환도봉 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 2.1억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
창동]상아1차 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 3.1억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
쌍문동]동익미라벨 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 2.7억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
방학동]방학ESA1 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
창동]대동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바