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경기/용인(수지성복)

죽전동]용인죽전동부센트레빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)

by The APT 2021. 11. 19.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 용인죽전동부센트레빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 1998년이며 2021년 12월 28일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 27.6%, 용인수지구에서는 상위 6.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“용인죽전동부센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~130
2021 57,619 62,223.1 73,500
2020 35,218 41,795.8 51,118
2019 31,110 34,900.0 41,227
2018 30,366 35,008.7 38,867
2017 29,695 34,992.3 38,308
2016 28,936 34,147.4 40,500
2015 29,068 34,156.7 40,536
2014 26,639 33,260.0 38,786
2013 24,978 31,085.0 36,578
2012 23,718 30,466.7 36,433
2011 24,915 32,295.8 41,433
2010 23,243 30,725.0 40,100
2009 21,353 30,791.2 41,219
2008 23,069 33,500.0 40,500
2007 25,594 36,214.3 58,475
2006 20,923 37,878.9 53,471
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-01-12 Min. :17200
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2010-09-26 1st Qu.:26750
Median : 59.99 Median :2014-11-01 Median :31900
Mean : 79.58 Mean :2014-06-07 Mean :33654
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2018-06-23 3rd Qu.:37800
Max. :127.94 Max. :2021-12-17 Max. :79000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 60,000 2021-10-11 8
60,000 2021-10-16 3
60,000 2021-11-03 8
60,000 2021-12-09 9
85 67,500 2021-07-21 7
67,500 2021-10-19 7
130 79,000 2021-10-02 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 용인죽전동부센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 28 10:37:15 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

용인죽전동부센트레빌 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 39m - 용인죽전동부센트레빌(1998) / 경기도 용인시 수지구 대지로 139 (죽전동,용인죽전동부센트레빌)️
  2. 114m - 도담마을아이파크(1998) / 경기도 용인시 수지구 대지로 125 (죽전동)️
  3. 114m - 새터마을모아미래도(2005) / 경기도 용인시 수지구 대지로 125 (죽전동)️
  4. 124m - 내대지마을우미이노스빌(2004) / 경기도 용인시 수지구 현암로 134-1 (죽전동)️
  5. 140m - 내대지마을우미이노스빌(2004) / 경기도 용인시 수지구 현암로 134 (죽전동)️
  6. 191m - 새터마을푸르지오(2004) / 경기도 용인시 수지구 현암로 126 (죽전동,새터마을 푸르지오)️
  7. 222m - 내대지마을죽전e편한세상(2003) / 경기도 용인시 수지구 대지로 148 (죽전동,내대지마을 죽전이편한세상)️
  8. 253m - 내대지마을푸르지오(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 235 (죽전동,내대지마을푸르지오)️
  9. 270m - 벽산블루밍(1998) / 경기도 용인시 수지구 현암로 112 (죽전동,벽산블루밍아파트)️
  10. 286m - 새터마을죽전힐스테이트(2004) / 경기도 용인시 수지구 현암로125번길 10 (죽전동)️
  11. 287m - 현대시티빌(101동)(1998)️
  12. 301m - 진우8차엘리시온(2000)️
  13. 304m - 새터마을모아미래도(2005)️
  14. 323m - 새터마을죽전힐스테이트(2004)️
  15. 391m - 내대지마을건영캐스빌(2004)️
  16. 395m - 새터마을우미이노스빌201동(2004)️
  17. 408m - 새터마을우미이노스빌101동(2004)️
  18. 415m - 현대(1999)️
  19. 442m - 내대지마을힐스테이트(2004)️
  20. 460m - 현대(1999)️
  21. 466m - 롯데빌리지(101동)(2002)️
  22. 499m - 현대홈타운206동(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 용인죽전동부센트레빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-10-11, 2021-10-16, 2021-11-03, 2021-12-09(8, 3, 8, 9층, 60,000, 60,000, 60,000, 60,000만 원),
    30평형대는 2021-07-21, 2021-10-19(7, 7층, 67,500, 67,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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