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서울/동대문구

장안동]삼현팰리체 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by 디아파트 2021. 11. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 삼현팰리체 아파트입니다.

삼현팰리체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2011년이며 2021년 11월 07일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 삼현팰리체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80 ~70
2021 63,500 . .
2019 . . 34,750
2017 . 31,500 .
2016 . 33,000 .
2015 30,000 . .
2014 . 31,000 .
2013 26,800 27,000 .
2012 32,000 . .
2011 34,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :68.04 Min. :2011-11-18 Min. :26800
1st Qu.:75.70 1st Qu.:2013-01-24 1st Qu.:29500
Median :84.10 Median :2014-10-28 Median :31500
Mean :79.59 Mean :2015-06-18 Mean :34141
3rd Qu.:84.10 3rd Qu.:2017-02-20 3rd Qu.:34375
Max. :84.10 Max. :2021-07-28 Max. :63500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 34,750 2019-10-03 8
80 33,000 2016-10-06 4
85 63,500 2021-07-28 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼현팰리체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 23:17:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 삼현팰리체 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 공감대5차(334-5)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 71 (장안동,공감대 4차 아파트)️
  2. 77m - 우성2차(334-6)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 67 (장안동,우성2차아파트)️
  3. 87m - 천강(332-6)(1996) / 서울특별시 동대문구 답십리로 319 (장안동)️
  4. 119m - 정은101동(332-2)(1999) / 서울특별시 동대문구 장한로28길 74 (장안동,정은아파트)️
  5. 180m - 젬스톤힐즈(2017) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 43 (장안동,젬스톤 힐즈)️
  6. 200m - 월튼파크뷰2차(2019) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 7 (장안동)️
  7. 206m - 르미에르장안타운5차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 37 (장안동,르.메이에르 장안타운 5차)️
  8. 229m - 르메이에르장안타운3차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 13 (장안동,르.메이에르 장안타운 3차)️
  9. 262m - 태솔4차(2019) / 서울특별시 동대문구 답십리로 292-3 (장안동)️
  10. 263m - 월튼파크뷰(342-21)(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 3 (장안동,월튼파크뷰)️
  11. 264m - 광남캐스빌(2004)️
  12. 282m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005)️
  13. 288m - 르메이에르장안타운6차(2005)️
  14. 307m - 우정B(344-6)(2003)
  15. 315m - 우정(344-11)(2003)
  16. 320m - 르메이에르1차(344-1)(2004)️
  17. 326m - 성원(1998)️
  18. 339m - 선일크라시아(2008)️
  19. 348m - 다우하임(2018)️
  20. 355m - 태솔타운(1차)(2012)️
  21. 376m - 태솔타운3차(2014)️
  22. 384m - SM해그린(2006)
  23. 384m - 래미안장안2차(2007)️
  24. 385m - 삼성베스트빌(31차)(2018)️
  25. 386m - 태솔타운(2014)️
  26. 406m - 두원(1998)️
  27. 412m - 형인휴아름101동(2013)️
  28. 413m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
  29. 415m - 코지언레지던스(2013)️
  30. 423m - 현대홈타운3차(2006)️
  31. 440m - 아인리베(310-5)(2006)
  32. 446m - 중곡동광덕(2002)️
  33. 455m - 장안힐스테이트(2007)️
  34. 457m - 아인리베(310-14)(2006)️
  35. 473m - 삼성그린(2005)️
  36. 481m - 장안트윈B(306-13)(2003)️
  37. 485m - 늘푸른동아(2002)️
  38. 489m - 장안트윈A(306-8)(2009)
  39. 492m - 면목삼익(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 삼현팰리체 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-28(5층, 63,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 63,500만 원)
삼현팰리체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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