본문 바로가기
서울/서대문구

자양동]한라 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 광진구 자양동에 위치한 한라 아파트입니다.

한라 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1996년이며 2021년 12월 19일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 2.9%, 광진구에서는 상위 2.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“자양 한라 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 48,290 60,752
2020 41,941 47,167
2019 37,667 43,607
2018 38,993 46,450
2017 37,447 45,938
2016 35,600 44,850
2015 33,316 41,273
2014 29,400 34,750
2013 26,857 31,400
2012 24,200 29,053
2011 23,667 26,458
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.96 Min. :2011-01-03 Min. : 5000
1st Qu.:59.96 1st Qu.:2013-03-15 1st Qu.:28500
Median :59.96 Median :2016-01-07 Median :36350
Mean :69.74 Mean :2016-04-23 Mean :36450
3rd Qu.:84.60 3rd Qu.:2019-04-22 3rd Qu.:42000
Max. :84.60 Max. :2021-12-01 Max. :78000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 65,000 2021-10-04 15
85 78,000 2021-03-06 9


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 한라 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 04:01:11 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

자양 한라 아파트 가 위치한 광진구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 우성5(1990) / 서울특별시 광진구 뚝섬로 553 (자양동,자양우성5차아파트)️
  2. 90m - 한라(1996) / 서울특별시 광진구 뚝섬로33길 20 (자양동,한라아파트)️
  3. 98m - 자양2현대(1995) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 9 (자양동,자양2차현대아파트)️
  4. 104m - 우성3(1989) / 서울특별시 광진구 뚝섬로35길 32 (자양동)️
  5. 137m - 우성6(1992) / 서울특별시 광진구 뚝섬로33길 42 (자양동)️
  6. 155m - 이튼타워리버2차(2006) / 서울특별시 광진구 능동로 50 (자양동,이튼타워리버2차)️
  7. 176m - 자양8차현대홈타운(2002) / 서울특별시 광진구 뚝섬로36길 19 (자양동,자양8차현대홈타운)️
  8. 202m - 자양9차현대홈타운(2002) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 32 (자양동,자양9차현대홈타운)️
  9. 203m - 자양10차현대홈타운(2002) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 25-19 (자양동,자양10차현대홈타운)️
  10. 217m - 이튼타워리버1차(2006) / 서울특별시 광진구 능동로 68 (자양동)️
  11. 220m - 자양현대6(1999)️
  12. 254m - 대동(1999)️
  13. 255m - 우성2(1989)️
  14. 263m - 우성1(1988)️
  15. 269m - 자양7차현대홈타운(2001)️
  16. 269m - 골든리버파크(2004)️
  17. 294m - 자양삼성(1999)️
  18. 318m - 이튼타워리버5차(2009)️
  19. 320m - 대종리버빌(2003)️
  20. 344m - 자양우성7(1998)️
  21. 350m - 자양삼성(1999)️
  22. 356m - 더샵스타시티(2007)️
  23. 364m - 자양삼성(1999)️
  24. 370m - 이튼타워리버3차(2007)️
  25. 380m - 한강현대(1993)️
  26. 405m - 금강KCC(2002)️
  27. 420m - 우성1(1988)️
  28. 425m - 우방리버파크(2003)️
  29. 435m - 우성4(1989)️
  30. 436m - 광진트라팰리스(2006)️
  31. 438m - 자양강변아이파크(2006)️
  32. 438m - 금성(2003)️
  33. 443m - 한강성원(1997)️



요약 리포트

데이터 기반 한라 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-10-04(15층, 65,000만 원),
    30평형대는 2021-03-06(9층, 78,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #자양한라아파트,#한라아파트,#서울특별시광진구자양동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시광진구자양동762,#서울특별시광진구뚝섬로35길10(자양동,한라아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 서대문구' 카테고리의 다른 글

홍은동]동원베네스트 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.4억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
연희동]성원 아파트 전세 실거래가 분석, 140㎡예상 8억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
남가좌동]DMC파크뷰자이3단지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
충정로3가]우리유앤미 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
홍은동]홍은동벽산 아파트 전세 실거래가 분석, 145㎡예상 4.4억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
충정로3가]피어리스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
영천동]독립문삼호 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
북아현동]두산 아파트 전세 실거래가 분석, 60㎡예상 4.3억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바