본문 바로가기
서울/광진구

자양동]자양9차현대홈타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.12 Update)

by 디아파트 2020. 9. 15.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 광진구 자양동에 위치한 자양9차현대홈타운 아파트입니다.

자양9차현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 03월 12일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“자양9차현대홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~95 ~100 ~70
2021 137,900 . . .
2020 115,750 . 134,500 .
2019 94,167 104,000 . .
2018 85,000 . . .
2017 66,100 79,317 77,500 .
2016 63,600 70,000 . .
2015 59,267 68,200 . .
2014 56,175 . 62,150 .
2013 51,675 60,000 . .
2012 51,850 . 66,000 .
2011 59,750 . 66,500 .
2010 57,650 59,750 64,500 .
2009 54,000 65,333 59,500 54,200
2008 55,833 68,500 58,900 .
2007 55,000 57,500 . .
2006 46,538 59,500 57,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.03 Min. :2006-02-25 Min. : 39500
1st Qu.:82.56 1st Qu.:2008-10-08 1st Qu.: 54350
Median :82.56 Median :2013-05-23 Median : 59800
Mean :87.03 Mean :2012-12-17 Mean : 65480
3rd Qu.:94.76 3rd Qu.:2017-03-15 3rd Qu.: 69750
Max. :98.78 Max. :2021-02-24 Max. :137900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 54,200 2009-09-20 18
85 137,900 2021-02-24 12
95 104,000 2019-08-22 3
100 134,500 2020-12-09 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 자양9차현대홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 12 19:40:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

자양9차현대홈타운 아파트 가 위치한 광진구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 109m - 자양2현대(1995) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 9 (자양동,자양2차현대아파트)️
  2. 123m - 자양10차현대홈타운(2002) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 25-19 (자양동,자양10차현대홈타운)️
  3. 173m - 이튼타워리버3차(2007) / 서울특별시 광진구 능동로 18 (자양동,이튼타워리버3차)️
  4. 176m - 이튼타워리버5차(2009) / 서울특별시 광진구 능동로4길 40 (자양동,이튼타워리버5차)️
  5. 178m - 한강현대(1993) / 서울특별시 광진구 능동로 19 (자양동)️
  6. 187m - 자양7차현대홈타운(2001) / 서울특별시 광진구 능동로4길 41 (자양동,자양7차현대홈타운)️
  7. 188m - 이튼타워리버2차(2006) / 서울특별시 광진구 능동로 50 (자양동,이튼타워리버2차)️
  8. 202m - 한라(1996) / 서울특별시 광진구 뚝섬로35길 10 (자양동,한라아파트)️
  9. 206m - 한라(1996) / 서울특별시 광진구 뚝섬로33길 20 (자양동,한라아파트)️
  10. 211m - 골든리버파크(2004) / 서울특별시 광진구 뚝섬로36길 38 (자양동,한강로얄아파트)️
  11. 216m - 대종리버빌(2003)️
  12. 218m - 자양현대6(1999)️
  13. 221m - 자양8차현대홈타운(2002)️
  14. 235m - 대동(1999)️
  15. 246m - 우성5(1990)️
  16. 247m - 한강성원(1997)️
  17. 255m - 자양삼성(1999)️
  18. 261m - 광진트라팰리스(2006)️
  19. 293m - 우성3(1989)️
  20. 302m - 자양강변아이파크(2006)️
  21. 305m - 우성6(1992)️
  22. 313m - 자양삼성(1999)️
  23. 328m - 이튼타워리버1차(2006)️
  24. 328m - 우방리버파크(2003)️
  25. 352m - 한강아남(1995)️
  26. 353m - 한강우성(1993)️
  27. 365m - 자양삼성(1999)️
  28. 370m - 우성2(1989)️
  29. 386m - 한강극동(1991)️
  30. 418m - 우성1(1988)️
  31. 450m - 대원리버빌(2001)️
  32. 477m - 자양삼성(1999)️
  33. 482m - 태원강변(2002)️
  34. 485m - 금성(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 자양9차현대홈타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~85, ~95, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-24(12층, 137,900만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 137,900만 원)
자양9차현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #자양9차현대홈타운아파트,#자양9차현대홈타운아파트,#서울특별시광진구자양동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시광진구자양동790,#서울특별시광진구뚝섬로34길32(자양동,자양9차현대홈타운),#2021년03월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 광진구' 카테고리의 다른 글

중곡동]대영2동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.27 Update)  (0) 2020.09.15
자양동]한강아남 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
자양동]한강극동 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.9억 (2021.06.18 Update)  (0) 2020.09.15
자양동]자양강변아이파크 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
자양동]우방리버파크 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 14.4억 (2021.07.15 Update)  (0) 2020.09.15
자양동]스카이빌1차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
자양동]대원리버빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15
자양동]기산빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바