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경기/의정부

의정부동]골든하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.22 Update)

by 디아파트 2020. 10. 14.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의정부시 의정부동에 위치한 골든하우스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2015년이며 2021년 12월 22일 기준 7년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“의정부 골든하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~60 ~65 ~80 ~85
2021 . 16,925 . 21,225 .
2020 . . . 20,000 22,000
2018 . 15,700 . . .
2016 . 16,500 . 19,517 25,000
2015 14,200 16,200 18,400 21,292 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.97 Min. :2015-03-17 Min. :14000
1st Qu.:56.03 1st Qu.:2015-05-14 1st Qu.:16250
Median :62.67 Median :2015-10-08 Median :18400
Mean :65.53 Mean :2017-01-31 Mean :18696
3rd Qu.:75.59 3rd Qu.:2017-08-04 3rd Qu.:20762
Max. :82.69 Max. :2021-12-03 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 14,400 2015-04-15 9
60 17,300 2021-12-03 9
65 18,400 2015-04-22 8
80 22,700 2015-03-27 3
22,700 2015-03-27 3
85 26,000 2016-07-12 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 골든하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Dec 22 06:54:42 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

의정부 골든하우스 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 89m - 미리온타워(2012) / 경기도 의정부시 호국로 1340 (의정부동,미리온타워)️
  2. 122m - 아이콘스타로데오(2019) / 경기도 의정부시 호국로1332번길 13 (의정부동,아이콘스타 로데오)️
  3. 133m - 에버리치(2019) / 경기도 의정부시 호국로1336번길 9-13 (의정부동,흥일홀딩스)️
  4. 167m - 메트하임의정부(2020) / 경기도 의정부시 호국로1336번길 19-8 (의정부동)️
  5. 222m - 아이콘스타리버뷰(2019) / 경기도 의정부시 태평로118번길 30 (의정부동,아이콘스타 리버뷰)️
  6. 248m - 아이프라자2(2012) / 경기도 의정부시 호국로1336번길 43 (의정부동,아이플러스)
  7. 258m - 의정부한원힐트리움-더테라스(2019) / 경기도 의정부시 행복로 45 (의정부동,의정부 한원힐트리움-더테라스)️
  8. 276m - 대상센트럴(2018) / 경기도 의정부시 평화로568번길 45 (의정부동,대상센트럴)️
  9. 283m - JSBENEST(2016) / 경기도 의정부시 호국로 1304 (의정부동,JS BENEST)️
  10. 288m - 한라비발디루트(2005) / 경기도 의정부시 호국로 1303 (의정부동,한라비발디루트)️
  11. 294m - 예체뜰안(2012)
  12. 300m - 신도브래뉴1차(2004)️
  13. 306m - 현대그린(2014)️
  14. 306m - 승윤노블리안시티II(2019)️
  15. 307m - 예체뜰안(188-5)(2012)
  16. 310m - 스마트트라움(2019)️
  17. 315m - 부성파인(2018)️
  18. 368m - 부용(1994)️
  19. 382m - 우주마루6차(2018)️
  20. 450m - 우미쁘띠린2차(2014)️
  21. 453m - 맥스타워(2013)️
  22. 472m - 우미쁘띠린1차(2014)️
  23. 481m - 아남주상복합(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 골든하우스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~60, ~65, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-12-03(9층, 17,300만 원),
    30평형대는 2016-07-12(10층, 26,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 17,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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