데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 에버리치 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2020년 12월 14일기준2년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“의정부 에버리치 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~55 | ~60 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15,065 | 15,148 | 15,148 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.20 | Min. :2020-02-05 | Min. :14680 | |
| 1st Qu.:48.45 | 1st Qu.:2020-06-03 | 1st Qu.:15100 | |
| Median :49.70 | Median :2020-06-03 | Median :15100 | |
| Mean :50.30 | Mean :2020-05-24 | Mean :15107 | |
| 3rd Qu.:51.55 | 3rd Qu.:2020-06-03 | 3rd Qu.:15100 | |
| Max. :55.58 | Max. :2020-06-03 | Max. :15680 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 15,100 | 2020-06-03 | 14 |
| 15,100 | 2020-06-03 | 14 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 15 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 15 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 5 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 3 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 3 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 4 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 4 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 5 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 6 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 6 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 7 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 7 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 8 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 8 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 9 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 9 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 10 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 10 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 13 | |
| 15,100 | 2020-06-03 | 13 | |
| 55 | 15,680 | 2020-02-05 | 10 |
| 60 | 15,680 | 2020-02-05 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에버리치 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
의정부 에버리치 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 49m - 미리온타워(2012) / 경기도 의정부시 호국로 1340 (의정부동,미리온타워)️
- 73m - 메트하임의정부(2020) / 경기도 의정부시 호국로1336번길 19-8 (의정부동)️
- 102m - 아이콘스타로데오(2019) / 경기도 의정부시 호국로1332번길 13 (의정부동,아이콘스타 로데오)️
- 122m - 아이콘스타리버뷰(2019) / 경기도 의정부시 태평로118번길 30 (의정부동,아이콘스타 리버뷰)️
- 133m - 골든하우스(2015) / 경기도 의정부시 호국로1331번길 8 (의정부동,골든 하우스)️
- 177m - 아이프라자2(2012) / 경기도 의정부시 호국로1336번길 43 (의정부동,아이플러스)
- 237m - 부용(1994) / 경기도 의정부시 장곡로 440 (신곡동,부용아파트)️
- 262m - 부성파인(2018) / 경기도 의정부시 호국로1332번길 55 (의정부동,부성파인)️
- 272m - 신도브래뉴1차(2004) / 경기도 의정부시 호국로 1369 (금오동,금오동 신도브래뉴1차아파트)️
- 302m - 의정부한원힐트리움-더테라스(2019) / 경기도 의정부시 행복로 45 (의정부동,의정부 한원힐트리움-더테라스)️
- 362m - 대상센트럴(2018)️
- 363m - 맥스타워(2013)️
- 366m - 예체뜰안(2012)
- 376m - JSBENEST(2016)
- 378m - 예체뜰안(188-5)(2012)
- 382m - 현대그린(2014)
- 399m - 승윤노블리안시티II(2019)️
- 399m - 한라비발디루트(2005)️
- 419m - 스마트트라움(2019)️
- 420m - 신곡동신(1993)️
- 438m - 우주마루6차(2018)️
- 445m - 아남주상복합(1998)️
- 448m - 신곡동신(1993)️
- 479m - 극동(1995)️
- 490m - 은하수(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
에버리치 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2020-02-05(10층, 15,680만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-06-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 15,100만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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