본문 바로가기
경기/용인(수지성복)

응암동]녹번역센트레빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.6억 (2022.01.22 Update)

by 디아파트 2021. 10. 29.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 녹번역센트레빌 아파트입니다.

녹번역센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2013년이며 2022년 01월 22일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 350세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.14% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 4.00% 대비 ▼21% (-0.86pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 26.2%, 은평구에서는 상위 7.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응암 녹번역센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 350 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 동부건설
  • 사용승인일 2013년 09월 26일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115 ~60
2022 95,000 . .
2021 91,829 104,500 77,333
2020 78,171 92,300 72,080
2019 67,073 78,600 55,483
2018 57,400 64,275 51,800
2017 49,640 60,200 .
2016 47,855 57,700 39,300
2015 46,334 57,000 37,675
2014 42,860 56,900 34,233
2013 41,117 51,023 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.92 Min. :2013-10-01 Min. : 32400
1st Qu.: 84.90 1st Qu.:2015-05-15 1st Qu.: 46575
Median : 84.90 Median :2017-04-13 Median : 50611
Mean : 85.42 Mean :2017-04-06 Mean : 55902
3rd Qu.: 84.95 3rd Qu.:2019-02-23 3rd Qu.: 63250
Max. :114.99 Max. :2022-01-03 Max. :104500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 79,500 2021-01-31 12
85 97,500 2021-08-26 5
97,500 2021-10-15 7
115 104,500 2021-02-06 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 녹번역센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jan 22 19:03:40 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 녹번역센트레빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 83m - 대우푸르지오(2008) / 서울특별시 은평구 백련산로 146 (응암동,응암푸르지오)️
  2. 218m - 서안에이스(2004) / 서울특별시 은평구 백련산로 173 (응암동,서안에이스아파트)️
  3. 238m - 엘엔씨레반트(2003) / 서울특별시 은평구 은평로12길 7-9 (응암동,레반트 아파트)️
  4. 272m - 경향렉스빌(2004) / 서울특별시 은평구 은평로 160 (응암동,경향렉스빌)️
  5. 287m - 신동아(1990) / 서울특별시 은평구 백련산로 127 (응암동,신동아아파트)️
  6. 294m - 유로카운티(2002) / 서울특별시 은평구 은평로14길 14-6 (응암동)
  7. 297m - 삼영N-CITY(2015) / 서울특별시 은평구 은평로 164 (응암동,삼영N-CITY)
  8. 299m - 경원파발리안(2009) / 서울특별시 은평구 백련산로14길 1 (응암동,경원파발리안아파트)️
  9. 332m - 명남더블레스(2009) / 서울특별시 은평구 은평로 182-8 (응암동,명남더블레스 아파트)️
  10. 364m - 응암동금호(1998) / 서울특별시 은평구 응암로 318 (응암동,응암동금호아파트)️
  11. 371m - 유성아이비(2011)️
  12. 420m - 서강스카이빌(2001)️
  13. 425m - 청록(1998)️
  14. 431m - 더위일(2017)️
  15. 446m - 진흥펠리체(2015)️
  16. 454m - 남광쉐르빌(2007)️
  17. 455m - 드림캐시아2(2011)️
  18. 457m - 백련산해모로(2020)️
  19. 458m - 응암아네스트(2014)️
  20. 475m - 삼영노블레스(2010)️
  21. 489m - 경원파발리안(2011)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 응암동 녹번역센트레빌 아파트 의 2022년 01월 면적대별 예상가격은
85㎡: 96,250만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-31(12층, 79,500만 원),
    30평형대는 2021-08-26, 2021-10-15(5, 7층, 97,500, 97,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
녹번역센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #응암녹번역센트레빌아파트,#녹번역센트레빌아파트,#서울특별시은평구응암동,#10년차준신축급아파트,#서울특별시은평구응암동762녹번역센트레빌,#서울특별시은평구백련산로160(응암동,녹번역센트레빌),#2022년01월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 용인(수지성복)' 카테고리의 다른 글

죽전동]내대지마을우미이노스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.10.29
신봉동]신봉마을LG빌리지5차(B) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.29 Update)  (0) 2021.10.29
신봉동]벽산블루밍 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.2억 (2021.10.29 Update)  (0) 2021.10.29
신사동]현대1 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.2억 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.10.29
신갈동]신미주 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.3억 (2021.10.28 Update)  (0) 2021.10.28
고매동]우림홀인원 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3억 (2021.10.28 Update)  (0) 2021.10.28
성복동]성복아이파크 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 9.1억 (2021.10.28 Update)  (0) 2021.10.28
중동]어은목마을경남아너스빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.6억 (2022.02.04 Update)  (0) 2021.10.28

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바