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서울/은평구

응암동]유성아이비 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.19 Update)

by 디아파트 2020. 9. 17.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 유성아이비 아파트입니다.

유성아이비 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2011년이며 2021년 02월 19일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응암 유성아이비 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~60 ~45
2021 29,300 . .
2020 . 39,000 29,500
2019 29,000 . .
2018 . . 27,800
2017 24,133 33,460 28,075
2016 25,000 33,150 .
2015 24,500 . .
2013 24,325 . .
2012 23,650 . .
2011 24,836 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :42.61 Min. :2011-07-20 Min. :19800
1st Qu.:45.60 1st Qu.:2011-10-24 1st Qu.:24675
Median :47.64 Median :2016-10-07 Median :25200
Mean :48.53 Mean :2015-06-29 Mean :27675
3rd Qu.:47.64 3rd Qu.:2017-05-29 3rd Qu.:29350
Max. :58.01 Max. :2021-02-07 Max. :39000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 29,500 2020-04-11 4
50 29,300 2021-02-07 3
60 39,000 2020-06-27 10
39,000 2020-10-12 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 유성아이비 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Feb 19 09:45:05 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 유성아이비 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 명남더블레스(2009) / 서울특별시 은평구 은평로 182-8 (응암동,명남더블레스 아파트)️
  2. 88m - 경원파발리안(2009) / 서울특별시 은평구 백련산로14길 1 (응암동,경원파발리안아파트)️
  3. 97m - 더위일(2017) / 서울특별시 은평구 은평로 194 (응암동,더 위일)️
  4. 103m - 유로카운티(2002) / 서울특별시 은평구 은평로14길 14-6 (응암동)
  5. 145m - 경원파발리안(2011) / 서울특별시 은평구 서오릉로2길 9 (녹번동,경원파발리안)️
  6. 164m - 삼영노블레스(2010) / 서울특별시 은평구 은평로 200-1 (응암동,삼영빌딩)️
  7. 170m - 서안에이스(2004) / 서울특별시 은평구 백련산로 173 (응암동,서안에이스아파트)️
  8. 173m - 거성(2008) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-28 (녹번동,거성아파트)️
  9. 195m - 송학파크팰리스(2008) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-29 (녹번동,송학파크팰리스)️
  10. 196m - 삼영N-CITY(2015) / 서울특별시 은평구 은평로 164 (응암동,삼영N-CITY)
  11. 205m - 굿모닝기룡(2012)️
  12. 215m - 엘엔씨레반트(2003)
  13. 218m - 경향렉스빌(2004)️
  14. 221m - 세민H아이파크(2008)️
  15. 284m - 예원(86-126)(2004)️
  16. 316m - 보배빌(90-2)(2003)
  17. 324m - 산수(86-20)(2004)
  18. 335m - 시니어캐슬클라시온(2006)️
  19. 349m - 청록MS(91-9)(2004)️
  20. 371m - 녹번역센트레빌(2013)️
  21. 403m - 초우레디안아트빌(2002)️
  22. 421m - 청송(2000)️
  23. 440m - 녹번현대(1989)️
  24. 452m - 대우푸르지오(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 유성아이비 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-06-27, 2020-10-12(10, 12층, 39,000, 39,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 29,300만 원)
유성아이비 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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