데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 성동구 옥수동에 위치한 옥수하이츠 아파트입니다.
| 옥수하이츠 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2021년 07월 25일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 18.6%, 성동구에서는 상위 46.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“옥수하이츠 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 성동구 한림말길 48 (옥수동)
- 번지형 주소 서울특별시 성동구 옥수동 100 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~115 |
|---|---|---|
| 2021 | 63,105 | 94,900 |
| 2020 | 66,815 | 79,938 |
| 2019 | 58,265 | 71,667 |
| 2018 | 59,224 | 66,477 |
| 2017 | 57,458 | 70,071 |
| 2016 | 53,450 | 64,417 |
| 2015 | 48,368 | 56,265 |
| 2014 | 42,854 | 49,733 |
| 2013 | 35,820 | 42,533 |
| 2012 | 33,359 | 40,441 |
| 2011 | 32,206 | 38,387 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.86 | Min. :2011-01-03 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 84.86 | 1st Qu.:2013-02-04 | 1st Qu.: 38750 | |
| Median : 84.86 | Median :2015-11-12 | Median : 53000 | |
| Mean : 98.56 | Mean :2015-11-20 | Mean : 52577 | |
| 3rd Qu.:114.78 | 3rd Qu.:2018-06-18 | 3rd Qu.: 63125 | |
| Max. :114.78 | Max. :2021-07-03 | Max. :115000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 86,000 | 2021-06-04 | 1 |
| 115 | 115,000 | 2021-01-17 | 16 |
| 115,000 | 2021-02-26 | 16 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 옥수하이츠 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
옥수하이츠 아파트 가 위치한 성동구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 96m - 벽산빌라트(1997) / 서울특별시 성동구 한림말길 56 (옥수동)
- 132m - 예건네스빌(2005) / 서울특별시 성동구 한림말1길 10 (옥수동)
- 175m - 옥수어울림(2011) / 서울특별시 성동구 독서당로40길 37 (옥수동,옥수 어울림)️
- 206m - 이테크빌(2002) / 서울특별시 성동구 독서당로40길 27 (옥수동,옥수이테크빌)️
- 222m - 극동옥정(1998) / 서울특별시 성동구 한림말길 24 (옥수동,극동옥정아파트)️
- 248m - 한남하이츠(1982) / 서울특별시 성동구 독서당로 156 (옥수동,한남하이츠아파트)️
- 252m - 옥수(1975) / 서울특별시 성동구 한림말3길 24 (옥수동,.)️
- 254m - 옥수하이츠(1998) / 서울특별시 성동구 한림말길 50 (옥수동,옥수하이츠아파트)️
- 271m - 풍림아이원(2004) / 서울특별시 성동구 뚝섬로 51 (옥수동,옥수강변풍림아이원)️
- 314m - 힐탑트레져1동(2003) / 서울특별시 용산구 유엔빌리지길 200-16 (한남동,힐탑트레져)️
- 326m - 삼성(1999)️
- 356m - 시범(1970)️
- 360m - 옥수하이츠(1998)️
- 380m - 극동그린(1997)️
- 391m - 경보이리스힐(2004)️
- 407m - 레미테지(2004)️
- 428m - 현대(1990)️
- 461m - 동인샤인빌(2003)️
- 461m - 모닝빌(2000)
- 472m - 극동그린(1997)️
요약 리포트
데이터 기반
옥수하이츠 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-06-04(1층, 86,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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