데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 도올탑스텔 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2021년 12월 19일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역촌 도올탑스텔 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 연서로2길 8-4 (역촌동,도올탑스탤)
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 역촌동 43-40 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~75 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 28,000 |
| 2018 | 24,000 | 25,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.32 | Min. :2018-03-05 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:70.04 | 1st Qu.:2018-07-01 | 1st Qu.:24500 | |
| Median :73.76 | Median :2018-10-28 | Median :25000 | |
| Mean :71.28 | Mean :2019-08-07 | Mean :25667 | |
| 3rd Qu.:73.76 | 3rd Qu.:2020-04-23 | 3rd Qu.:26500 | |
| Max. :73.76 | Max. :2021-10-19 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 24,000 | 2018-10-28 | 7 |
| 75 | 28,000 | 2021-10-19 | 5 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 도올탑스텔 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역촌 도올탑스텔 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 63m - 거성리젠시(2004) / 서울특별시 은평구 연서로 14-1 (역촌동,거성리젠시아파트)️
- 69m - 거성리젠시2차(2006) / 서울특별시 은평구 연서로 14 (역촌동,거성리젠시아파트)
- 88m - 예청(2004) / 서울특별시 은평구 연서로 22 (역촌동,예청아파트)️
- 104m - 청우참조은(2003) / 서울특별시 은평구 연서로2길 18-1 (역촌동)️
- 114m - 하늘애(2007) / 서울특별시 은평구 진흥로 27 (역촌동,하늘애아파트)️
- 141m - 연리지(2006) / 서울특별시 은평구 연서로 28 (역촌동,은평연리지아파트)️
- 143m - 센타폴리스(2004) / 서울특별시 은평구 연서로 9 (역촌동,센타폴리스)️
- 157m - 미랜드(2006) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 11 (역촌동,미랜드아파트)️
- 162m - 해태드림타운(1997) / 서울특별시 은평구 은평로 82 (응암동,해태드림타운)️
- 169m - 프라임팰리스(2003) / 서울특별시 은평구 은평로 96 (응암동)️
- 171m - 명남뉴(2005)
- 180m - 청운퀸즈(2001)️
- 191m - 역산미르빌(2003)
- 192m - 조이팰리스(90-23)(2003)️
- 206m - 만민하늘애2차(2008)️
- 209m - 리더스파크(2006)️
- 230m - 신현대(2003)
- 255m - 예승(2003)
- 257m - 메트로럭스(2007)️
- 300m - 애필리움(2006)️
- 312m - 역산아이지아(2004)️
- 312m - 아그네스풍림아이원(2009)️
- 312m - 신진뉴캐슬(2004)
- 317m - 자선메르시안(115)(2002)️
- 338m - 신사성원(2000)️
- 353m - 뉴캐슬(2003)️
- 358m - 정은노블스A(2006)
- 359m - 신아굿모닝(40-55)(2006)
- 363m - 에버그린(2003)
- 365m - 서안(2003)️
- 367m - 상아(2002)️
- 373m - 소망(2002)️
- 376m - 드림캐시아2(2011)
- 376m - 서강스카이빌3(116-24)(2006)
- 377m - 정은노블스B(2006)
- 378m - (23-42)(2003)️
- 381m - 태경맨션(2004)
- 382m - 서강스카이빌2(2003)️
- 385m - 자선메르시안(118-62)(2004)
- 387m - 응암아네스트(2014)️
- 390m - 건우샹그리라(2004)️
- 392m - 우리스페이스(113-28)(2003)
- 393m - 서강스카이빌(2001)️
- 397m - 명남뉴(2004)
- 403m - 유성(2003)
- 405m - 한국리치빌(2003)️
- 410m - 드림캐시아1(2011)️
- 416m - 명남(23-45)(2002)
- 424m - 남광쉐르빌(2007)️
- 424m - 명남래희안(122-4)(2001)
- 432m - 진흥펠리체(2015)️
- 433m - 에버그린(2004)
- 435m - 응암하이포롬(2003)️
- 437m - 대광(2006)️
- 445m - 대운브랜뉴(2008)️
- 446m - 다원(2006)️
- 446m - 응암동금호(1998)️
- 456m - 다원(107-4)(2011)️
- 461m - 명남(122-10)(2001)
- 462m - 삼흥리치(2016)️
- 466m - 신현대(2004)
- 477m - 예청A(2002)️
- 482m - 예청B(2003)️
- 488m - 신아굿모닝(64-15)(2005)️
- 491m - 두성(2004)️
- 491m - 유일아트리움(2016)️
- 496m - 궁전(1994)
- 499m - 이즈캐슬(2004)
요약 리포트
데이터 기반
도올탑스텔 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 28,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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