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서울/은평구

역촌동]아그네스풍림아이원 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 은평구 역촌동에 위치한 아그네스풍림아이원 아파트입니다.

아그네스풍림아이원 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2021년 07월 25일 기준 13년차중간연차 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“역촌 아그네스풍림아이원 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~90 ~105 ~130
2021 . 41,600 .
2020 . 38,750 42,000
2019 . 38,214 .
2018 . 38,429 .
2017 . 36,846 .
2016 32,000 36,182 40,000
2015 29,000 32,818 37,000
2014 22,667 28,583 35,000
2013 23,250 27,100 35,000
2012 20,375 25,188 35,000
2011 23,000 24,147 33,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 88.01 Min. :2011-01-19 Min. :10000
1st Qu.:102.88 1st Qu.:2012-11-04 1st Qu.:25750
Median :103.87 Median :2014-10-24 Median :32000
Mean :103.62 Mean :2015-05-21 Mean :31371
3rd Qu.:104.83 3rd Qu.:2017-10-14 3rd Qu.:37000
Max. :126.63 Max. :2021-05-17 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
90 32,000 2016-11-21 9
105 45,000 2021-05-17 4
45,000 2021-05-17 4
130 42,000 2020-03-11 10


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 아그네스풍림아이원 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 03:15:29 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역촌 아그네스풍림아이원 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 130m - 역산미르빌(2003) / 서울특별시 은평구 진흥로1가길 8 (역촌동,역촌동 빌라트)
  2. 132m - 신아굿모닝(40-55)(2006) / 서울특별시 은평구 진흥로 59-4 (역촌동,신아굿모닝아파트)
  3. 135m - 명남뉴(2004) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 41 (역촌동,명남뉴아파트)
  4. 181m - 미랜드(2006) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 11 (역촌동,미랜드아파트)
  5. 196m - 에버그린(2003) / 서울특별시 은평구 진흥로1다길 12-1 (역촌동,에버그린 아파트)
  6. 206m - 건우샹그리라(2004) / 서울특별시 은평구 연서로6길 12 (역촌동,건우 샹그리라)
  7. 217m - 서안(2003) / 서울특별시 은평구 연서로6길 8-9 (역촌동,서안아파트)
  8. 224m - 한명딩크(2003) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 50 (역촌동,딩크아파트)
  9. 233m - 만민하늘애2차(2008) / 서울특별시 은평구 진흥로 37-1 (역촌동,하늘애아파트)
  10. 241m - 청우참조은(2003) / 서울특별시 은평구 연서로2길 18-1 (역촌동)
  11. 253m - 역산아이지아(2004)
  12. 280m - 두성(2004)
  13. 281m - 하늘애(2007)
  14. 284m - 연리지(2006)
  15. 293m - 유일아트리움(2016)
  16. 302m - 신현대(2004)
  17. 311m - 예청(2004)
  18. 312m - 도올탑스텔(2001)
  19. 323m - 조이팰리스(90-23)(2003)
  20. 332m - 청운퀸즈(2001)
  21. 335m - 소망(2002)
  22. 340m - 명남뉴(2005)
  23. 344m - 뉴캐슬(2003)
  24. 344m - 남광쉐르빌(2007)
  25. 349m - 응암아네스트(2014)
  26. 359m - 거성리젠시(2004)
  27. 368m - 해주드림빌(2001)
  28. 369m - 메트로럭스(2007)
  29. 370m - 아이언(2004)
  30. 374m - 거성리젠시2차(2006)
  31. 382m - 위산엘리시움(2015)
  32. 390m - 위산엘리시움(2018)
  33. 394m - 프라임팰리스(2003)
  34. 396m - 진주하이츠2차(2004)
  35. 409m - 진주하이츠(10-89)(2002)
  36. 413m - 무궁화(1972)
  37. 421m - 서강스카이빌(2001)
  38. 424m - 한국리치빌(2003)
  39. 429m - 역촌월드(2003)
  40. 430m - 푸른솔(2007)
  41. 433m - 센타폴리스(2004)
  42. 457m - 프라우드(2004)
  43. 466m - 해태드림타운(1997)
  44. 470m - 신진뉴캐슬(2004)
  45. 481m - 응암동금호(1998)
  46. 482m - 자선메르시안(115)(2002)
  47. 491m - 드림캐시아2(2011)
  48. 499m - 신아굿모닝(64-15)(2005)




요약 리포트

데이터 기반 아그네스풍림아이원 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~90, ~105, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 45,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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