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경기/용인(수지성복)

역북동]청수라이프 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.09 Update)

by The APT 2021. 11. 9.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인처인구 역북동에 위치한 청수라이프 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2021년 11월 09일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인처인구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역북 청수라이프 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~80 ~85 ~55 ~50
2021 . . 20,867 . .
2020 . . 14,200 11,500 10,000
2019 10,500 . . . .
2018 10,400 . 13,750 . .
2017 . 13,500 14,092 . .
2016 9,550 . 14,400 . .
2015 10,250 . 14,208 . .
2014 . . 14,500 . .
2013 9,600 . 14,500 . .
2012 12,000 . 13,500 . .
2011 10,000 . 13,550 . 7,500
2010 8,750 . 10,850 . .
2009 9,700 . . 7,500 .
2008 10,250 . 13,000 9,500 .
2007 8,300 . 12,433 . .
2006 6,150 6,800 8,200 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :47.10 Min. :2006-03-06 Min. : 5850
1st Qu.:59.01 1st Qu.:2008-09-17 1st Qu.: 9500
Median :84.84 Median :2013-10-09 Median :12000
Mean :72.96 Mean :2013-07-03 Mean :11778
3rd Qu.:84.84 3rd Qu.:2017-08-25 3rd Qu.:14000
Max. :84.84 Max. :2021-10-28 Max. :21500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 10,000 2020-10-08 6
55 11,500 2020-07-01 10
60 12,000 2012-01-30 9
80 13,500 2017-11-28 8
85 21,500 2021-09-09 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청수라이프 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 9 06:23:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역북 청수라이프 아파트 가 위치한 용인처인구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 36m - 유장아트맨션(3동)(1990) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1281번길 16-9 (역북동)️
  2. 53m - 유장아트맨션(5동)(1990) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1281번길 16-7 (역북동)️
  3. 53m - 유장아트맨션(2동)(1990) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1281번길 14-1 (역북동)️
  4. 84m - 유장아트맨션(1동)(1989) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1281번길 14 (역북동)️
  5. 85m - 도시공간(1988) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1281번길 6-16 (역북동)️
  6. 158m - 유장아름맨션(1994) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1313번길 12 (역북동,유장아름맨션)
  7. 169m - 에버랜드(1990) / 경기도 용인시 처인구 용문로 42 (역북동,삼성에버랜드사원아파트)️
  8. 228m - 신성(1998) / 경기도 용인시 처인구 명지로 15-5 (역북동,신성아파트)️
  9. 236m - 영동2차(1995) / 경기도 용인시 처인구 금학로241번길 10 (역북동,영동(아))️
  10. 266m - 삼아(1987) / 경기도 용인시 처인구 중부대로1313번길 20-15 (역북동,삼아맨숀)️
  11. 284m - 삼성(1989)️
  12. 317m - 동원프라자(1992)
  13. 318m - 조양맨션(2,3동)(1989)️
  14. 326m - 금강(1999)️
  15. 350m - 조양맨션(1동)(1988)️
  16. 359m - 우미린센트럴파크(2017)️
  17. 373m - 용인명지대역동원로얄듀크(2018)️
  18. 384m - 보성(2000)️
  19. 435m - 유장(434-42)(1995)️
  20. 458m - 동산(1987)️



요약 리포트

데이터 기반 청수라이프 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2012-01-30(9층, 12,000만 원),
    30평형대는 2021-09-09(3층, 21,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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