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경기/용인(수지성복)

역북동]청광 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.17 Update)

by The APT 2021. 11. 17.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인처인구 역북동에 위치한 청광 아파트입니다.

  • 건축년도는 1991년이며 2021년 11월 17일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인처인구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역북 청광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~70 ~75
2021 8,300 10,150 12,167
2020 9,000 9,000 9,733
2019 10,000 10,217 10,000
2018 9,000 11,600 10,500
2017 . 10,800 11,600
2016 . 9,580 10,000
2015 10,350 10,650 .
2013 . 9,233 11,700
2012 . 10,300 10,000
2011 . 10,200 .
2010 . 10,000 11,500
2009 . 11,133 11,050
2008 10,083 11,250 12,050
2007 . 10,700 11,100
2006 8,600 8,936 8,617
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.93 Min. :2006-09-14 Min. : 6600
1st Qu.:69.84 1st Qu.:2007-05-10 1st Qu.: 9025
Median :69.84 Median :2012-05-07 Median :10100
Mean :70.57 Mean :2013-02-17 Mean :10121
3rd Qu.:74.97 3rd Qu.:2018-04-07 3rd Qu.:10800
Max. :74.97 Max. :2021-11-13 Max. :13100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 12,000 2008-05-10 1
70 13,000 2009-06-30 5
75 13,100 2008-03-10 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 17 06:16:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역북 청광 아파트 가 위치한 용인처인구 근방 500m 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.

  1. 102m - 한우리1차(1991) / 경기도 용인시 처인구 낙은로 35 (역북동)️
  2. 114m - 한우리2차(1993) / 경기도 용인시 처인구 낙은로 43 (역북동,자연농원사원조합주택(아))️
  3. 283m - 동산7차(1990) / 경기도 용인시 처인구 학산로 9 (역북동,동산7차아파트)
  4. 303m - 동산6차(1990) / 경기도 용인시 처인구 학산로 6 (역북동,동산6차아파트)️
  5. 314m - 그린힐(2004) / 경기도 용인시 처인구 금학로349번길 33-8 (김량장동,그린힐아파트)️
  6. 339m - 주공(472-0)(1984) / 경기도 용인시 처인구 낙은로12번길 9 (역북동)
  7. 344m - 역북신원아침도시(2019) / 경기도 용인시 처인구 낙은로 11 (역북동,역북 신원아침도시)️
  8. 423m - 영동(1994) / 경기도 용인시 처인구 금학로291번길 6-3 (역북동,영동(아))
  9. 456m - 수정빌라(1994) / 경기도 용인시 처인구 학산로49번길 24 (김량장동)️



요약 리포트

데이터 기반 청광 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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