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서울/양천구

신월동]오진참사랑 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 오진참사랑 아파트입니다.

오진참사랑 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 07월 25일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 오진참사랑 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~95
2021 . 35,000
2019 28,000 .
2018 28,000 .
2017 . 26,000
2016 . 23,000
2015 17,000 .
2014 . 19,000
2013 . 19,000
2011 17,000 17,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.94 Min. :2011-04-28 Min. :17000
1st Qu.:84.94 1st Qu.:2013-10-10 1st Qu.:17500
Median :92.72 Median :2015-11-08 Median :21000
Mean :89.61 Mean :2015-11-17 Mean :22900
3rd Qu.:92.72 3rd Qu.:2018-02-19 3rd Qu.:27500
Max. :92.72 Max. :2021-05-13 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 28,000 2018-06-12 5
28,000 2019-01-05 5
95 35,000 2021-05-13 5


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 오진참사랑 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 08:24:27 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 오진참사랑 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 59 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 우당(1997) / 서울특별시 양천구 오목로 90 (신월동,우당아파트)️
  2. 87m - 마이홈(1995) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 120-13 (신정동,마이홈아파트)️
  3. 102m - 나이아가라(1999) / 서울특별시 양천구 오목로 88 (신월동,나이아가라아파트)️
  4. 106m - 정은스카이빌2차(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로45길 42 (신정동,정은스카이빌2)️
  5. 115m - 제일캐슬(2003) / 서울특별시 양천구 오목로19길 1 (신월동,제일캐슬)️
  6. 123m - 정은SKY빌(2003) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 120-11 (신정동,정은스카이빌)️
  7. 143m - 예건미예뜰1동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로19길 5 (신월동,예건미예뜰)
  8. 161m - 예건미예뜰2동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로19길 9 (신월동,예건 미예뜰)
  9. 164m - 신성미소지움(2003) / 서울특별시 양천구 오목로 76-1 (신월동,신성미소지움)️
  10. 177m - 홍익(2004) / 서울특별시 양천구 오목로17길 10 (신월동,홍익아파트)️
  11. 181m - 현대쉐르빌(2000)️
  12. 183m - 정은스카이빌3차(2004)️
  13. 192m - 홍익(2004)️
  14. 203m - 대림(주상복합)(1998)
  15. 207m - 동도센트리움(2007)️
  16. 217m - 대성유니드2차(2004)️
  17. 221m - 리슈리안(2015)️
  18. 226m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  19. 238m - 동양브로미(102동)A(2004)
  20. 244m - 동방(1999)️
  21. 249m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  22. 255m - 동양브로미(101동)B(2004)
  23. 264m - 동양브로미(101동)A(2004)
  24. 281m - 신성2차미소지움(2005)️
  25. 284m - 서울가든(1985)️
  26. 291m - 예지보금자리74차(2014)️
  27. 294m - 대성유니드1차(2004)️
  28. 294m - 대신(2003)
  29. 305m - 신월대림(2001)️
  30. 364m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  31. 367m - 자성(2004)
  32. 373m - 대외(2004)️
  33. 374m - 태진(1998)️
  34. 383m - 장수마을(2008)️
  35. 388m - 미진(2005)
  36. 390m - 경동미르웰(2017)️
  37. 395m - 신월휘버스(2004)️
  38. 398m - 영림(2003)
  39. 400m - 한우리(101동)(2005)️
  40. 406m - 보람(1996)️
  41. 407m - 삼익4차플라주(2008)️
  42. 407m - 보람(1996)️
  43. 407m - 한우리(2005)️
  44. 412m - 삼구(1996)️
  45. 415m - 엘림(2003)️
  46. 418m - 이지라이프(2004)️
  47. 419m - 유림(1998)️
  48. 419m - 남영시티빌(2004)
  49. 419m - 청정(2004)️
  50. 430m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
  51. 433m - 두원B동(2004)
  52. 440m - 동원데쟈뷰(2002)️
  53. 451m - 두원A동(2004)
  54. 464m - 신월보성(1996)️
  55. 474m - 새롬(2002)️
  56. 475m - 동서(2014)️
  57. 481m - 해태(1999)️
  58. 491m - 성림(2004)️
  59. 496m - 신정두산위브(2012)️



요약 리포트

데이터 기반 오진참사랑 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-06-12, 2019-01-05(5, 5층, 28,000, 28,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 35,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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