본문 바로가기
경기/성남(분당판교)

신월동]목동센트럴아이파크위브3단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.19 Update)

by 디아파트 2021. 11. 7.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 목동센트럴아이파크위브3단지 아파트입니다.

목동센트럴아이파크위브3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2020년이며 2022년 02월 19일 기준 3년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 목동센트럴아이파크위브3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60 ~85 ~80
2022 89,500 109,000 . .
2021 83,300 104,000 134,000 106,800
2020 69,780 85,783 97,560 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :52.85 Min. :2020-02-11 Min. : 66000
1st Qu.:52.85 1st Qu.:2020-05-16 1st Qu.: 69750
Median :52.85 Median :2020-06-27 Median : 84000
Mean :59.79 Mean :2020-10-24 Mean : 84789
3rd Qu.:59.88 3rd Qu.:2021-03-26 3rd Qu.: 90340
Max. :84.98 Max. :2022-02-05 Max. :143000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 91,000 2022-01-13 12
60 109,000 2022-02-05 12
80 106,800 2021-05-13 3
85 143,000 2021-08-03 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동센트럴아이파크위브3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Feb 19 08:27:16 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 목동센트럴아이파크위브3단지 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 134m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020) / 서울특별시 양천구 남부순환로83길 47 (신월동)️
  2. 149m - 신도신월1차(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 33 (신월동,신도신월1차아파트)️
  3. 194m - 신안약수(1985) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 55 (신월동,신안약수아파트)️
  4. 229m - 롯데캐슬(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 61 (신월동,신정뉴타운롯데캐슬)️
  5. 258m - 신정두산위브(2012) / 서울특별시 양천구 신월로20길 7 (신월동,신정뉴타운 두산위브)️
  6. 315m - 신일해피트리(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 64 (신정동,신일해피트리)️
  7. 318m - 삼구(1996) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-6 (신월동,삼구아파트)️
  8. 323m - 유림(1998) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-12 (신월동,유림아파트)️
  9. 326m - 로즈그린타운(2000) / 서울특별시 양천구 신월로 185 (신월동,로즈그린타운)️
  10. 338m - 대주파크빌(2004) / 서울특별시 양천구 남부순환로85길 16 (신월동,대주파크빌)️
  11. 340m - 신월휘버스(2004)️
  12. 347m - 일진아이윌(2003)️
  13. 350m - 청정(2004)️
  14. 360m - 삼익플라주(2006)️
  15. 382m - 목동센트럴아이파크위브(1단지)(2020)️
  16. 383m - 목동센트럴아이파크위브(2단지)(2020)️
  17. 385m - 길성(2000)️
  18. 402m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
  19. 405m - 흥인아이젠(2011)️
  20. 408m - 연흥(2004)️
  21. 417m - 삼성(2002)️
  22. 426m - 대림타운(1997)️
  23. 431m - 삼익4차플라주(2008)️
  24. 434m - 삼동5(1997)️
  25. 436m - 신월동로마파빌리온(2003)️
  26. 443m - 벽산블루밍1단지(2003)️
  27. 450m - 삼익2차플라주(2006)️
  28. 451m - 삼도(102)(2001)️
  29. 453m - 삼도(101)(2001)️
  30. 459m - 조광(1997)️
  31. 465m - 세제뉴타운(2002)️
  32. 466m - 금용(1998)️
  33. 468m - 유림웰스빌(2004)️
  34. 476m - 벽산블루밍2단지(2003)️
  35. 493m - 당곡(2002)️
  36. 494m - 장수마을(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 목동센트럴아이파크위브3단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2022-02-05(12층, 109,000만 원),
    30평형대는 2021-08-03(8층, 143,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 109,000만 원)
목동센트럴아이파크위브3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #신월목동센트럴아이파크위브3단지아파트,#목동센트럴아이파크위브3단지아파트,#서울특별시양천구신월동,#3년차신축급아파트,#서울특별시양천구신월동1077,#서울특별시양천구남부순환로83길48(신월동,목동센트럴아이파크위브3단지),#2022년02월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 성남(분당판교)' 카테고리의 다른 글

응봉동]대림강변타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2021.11.09
성수동1가]현대그린 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 11.6억 (2022.01.26 Update)  (0) 2021.11.09
수진동]와이엠프라젠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.08 Update)  (0) 2021.11.09
수내동]양지마을(6단지)(금호,청구) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.08 Update)  (0) 2021.11.09
신월동]목동센트럴아이파크위브2단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2021.11.07
석관동]래미안아트리치 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 10.4억 (2022.02.04 Update)  (0) 2021.11.07
행당동]이수브라운스톤 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 11.6억 (2022.02.12 Update)  (0) 2021.11.07
옥수동]옥수파크힐스117동~125동 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 19.8억 (2022.01.12 Update)  (0) 2021.11.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바