데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 디큐브시티 아파트입니다.
| 디큐브시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2021년 11월 06일기준11년차의준신축급아파트로
총524세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 4.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 7.44% 대비 ▼33% (-2.48pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 15.9%, 구로구에서는 상위 6.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 7.44% 대비 ▼33% (-2.48pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신도림 디큐브시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 524 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대성산업
- 사용승인일 2011년 07월 18일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~130 | ~60 | ~110 | ~155 | ~180 | ~200 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 151,000 | 152,529 | 107,000 | 155,433 | . | . | . |
| 2020 | 121,929 | 140,067 | 93,340 | 133,025 | 165,000 | . | . |
| 2019 | 102,350 | 122,733 | 83,533 | 118,000 | 159,000 | 144,500 | 265,000 |
| 2018 | 85,135 | 108,400 | 68,744 | 99,072 | 151,000 | . | . |
| 2017 | 77,200 | 100,800 | 60,977 | 92,886 | . | . | . |
| 2016 | 76,060 | 95,250 | 57,050 | 87,220 | . | . | . |
| 2015 | 74,214 | 87,800 | 52,658 | 85,000 | . | 119,500 | 160,000 |
| 2014 | 65,380 | 81,159 | 49,600 | 71,098 | 115,211 | 116,930 | . |
| 2013 | 67,667 | . | 52,812 | . | 130,000 | . | . |
| 2012 | 73,000 | . | 40,000 | 95,500 | . | . | . |
| 2011 | 73,000 | 102,474 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.16 | Min. :2011-09-17 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.: 66.20 | 1st Qu.:2015-01-16 | 1st Qu.: 73000 | |
| Median :105.45 | Median :2017-07-28 | Median : 86000 | |
| Mean : 99.55 | Mean :2017-05-22 | Mean : 92613 | |
| 3rd Qu.:128.41 | 3rd Qu.:2019-07-18 | 3rd Qu.:112869 | |
| Max. :199.79 | Max. :2021-10-07 | Max. :265000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 118,000 | 2021-04-19 | 8 |
| 85 | 153,000 | 2021-08-31 | 27 |
| 110 | 166,500 | 2021-09-23 | 19 |
| 130 | 170,000 | 2021-10-07 | 27 |
| 155 | 165,000 | 2020-08-21 | 49 |
| 180 | 144,500 | 2019-04-16 | 49 |
| 200 | 265,000 | 2019-04-01 | 51 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 디큐브시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신도림 디큐브시티 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 74m - 신성은하수(1997) / 서울특별시 구로구 경인로66길 5 (신도림동)️
- 107m - 신도림아르디에(2018) / 서울특별시 구로구 경인로66길 19 (신도림동,신도림 아르디에)️
- 212m - SK뷰(2006) / 서울특별시 구로구 경인로 638 (신도림동,신도림 에스케이뷰)️
- 260m - 신도림태영타운(2000) / 서울특별시 구로구 새말로 93 (구로동,신도림태영타운)️
- 298m - 신도림2차푸르지오(2008) / 서울특별시 구로구 경인로67길 23 (신도림동,신도림2차푸르지오)️
- 300m - 동아2(2000) / 서울특별시 구로구 경인로 643 (신도림동,신도림2차동아아파트)️
- 315m - 대림e편한세상4(2003) / 서울특별시 구로구 경인로65길 16-15 (신도림동)️
- 365m - 신도림현대(1994) / 서울특별시 구로구 새말로9길 45 (구로동,신도림현대아파트)️
- 378m - 우성(23)(1985) / 서울특별시 구로구 공원로6가길 76 (구로동,구로우성아파트)️
- 396m - 신도림3차푸르지오(2007) / 서울특별시 구로구 경인로 619-3 (신도림동,신도림3차푸르지오)️
- 399m - 우성1(1992)️
- 412m - 동아3(2000)️
- 422m - 우성(23)(1985)️
- 474m - 성광빌딩(2002)
- 492m - 대림e편한세상7(2004)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신도림동 디큐브시티 아파트의2021년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 153,000만 원 110㎡: 155,433만 원 130㎡: 170,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~130, ~155, ~180, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-04-19(8층, 118,000만 원),
30평형대는 2021-08-31(27층, 153,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 170,000만 원)
| 디큐브시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신도림디큐브시티아파트,#디큐브시티아파트,#서울특별시구로구신도림동,#11년차준신축급아파트,#서울특별시구로구신도림동692신도림디큐브시티,#서울특별시구로구경인로662(신도림동,디큐브시티),#2021년11월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 구로구' 카테고리의 다른 글
| 개봉동]영화 아파트 실거래 분석, 145㎡예상 9.9억 (2021.11.09 Update) (0) | 2021.11.09 |
|---|---|
| 구로동]아스타빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update) (0) | 2021.11.07 |
| 신도림동]SK뷰 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.2억 (2021.11.07 Update) (0) | 2021.11.07 |
| 구로동](743-5) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.06 Update) (0) | 2021.11.06 |
| 오류동]계림웨스트벨리 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update) (0) | 2021.11.05 |
| 구로동]대승빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.03 Update) (0) | 2021.11.03 |
| 고척동]고척월드메르디앙 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.2억 (2021.11.03 Update) (0) | 2021.11.03 |
| 구로동](718-11)경원주택6동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.02 Update) (0) | 2021.11.02 |
댓글