데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 중구 신당동에 위치한 신당역솔하임 아파트입니다.
| 신당역솔하임 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2021년 07월 25일기준6년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신당역솔하임 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중구 퇴계로 448 (신당동)
- 번지형 주소 서울특별시 중구 신당동 140-23 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~15 | ~20 |
|---|---|---|
| 2021 | 17,978 | . |
| 2020 | 16,767 | 18,700 |
| 2019 | 14,750 | . |
| 2018 | . | 24,000 |
| 2017 | 12,000 | 24,000 |
| 2016 | 3,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :14.01 | Min. :2016-03-15 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:14.01 | 1st Qu.:2018-01-07 | 1st Qu.:14525 | |
| Median :14.08 | Median :2020-01-25 | Median :17528 | |
| Mean :14.63 | Mean :2019-05-10 | Mean :16455 | |
| 3rd Qu.:14.71 | 3rd Qu.:2020-07-22 | 3rd Qu.:18550 | |
| Max. :16.37 | Max. :2021-06-08 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 18,500 | 2020-06-27 | 20 |
| 20 | 24,000 | 2017-06-08 | 19 |
| 24,000 | 2018-03-19 | 19 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 신당역솔하임 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신당역솔하임 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 87m - 황학아크로타워(2010) / 서울특별시 중구 퇴계로 447 (황학동,황학 아크로타워)️
- 161m - 신당블루카운티(2016) / 서울특별시 중구 난계로11길 22 (황학동,신당블루카운티)️
- 183m - 황학동코아루(2010) / 서울특별시 중구 난계로11길 30 (황학동,황학동 코아루)️
- 190m - 신당아르브(2014) / 서울특별시 중구 난계로 151 (신당동,신당아르브)️
- 214m - 로얄(2002) / 서울특별시 중구 난계로13길 36 (황학동)
- 225m - DUO302(2014) / 서울특별시 중구 난계로 169 (황학동)️
- 226m - 중구리버빌(2003) / 서울특별시 중구 난계로13길 17 (황학동,중구리버빌아파트)️
- 265m - 한양아이클래스(2013) / 서울특별시 중구 난계로 173 (황학동)️
- 286m - 센트라스(2016) / 서울특별시 성동구 왕십리로 410 (하왕십리동)
- 286m - 그린빌(2003) / 서울특별시 중구 다산로42길 38 (신당동,그린빌)️
- 302m - 그린빌(2003)️
- 342m - 하이1(113-5)(2000)
- 346m - 뉴그린(2006)
- 375m - 하이(2001)
- 387m - 신당KCC스위첸(2019)️
- 400m - 청계천두산위브더제니스(2014)️
- 415m - (1546-0)(2015)️
- 418m - 래미안하이베르(2011)️
- 432m - (1544-0)(2003)
- 464m - 텐즈힐(2구역)(2014)️
- 473m - aaa(1994)️
- 475m - 한진그랑빌(2001)️
- 478m - 동광팰리스(2018)️
- 484m - 삼성홈타운(2004)
- 484m - 신당동파라다이스(2000)️
- 488m - 청계리버팰리스A(2019)️
- 499m - 뉴타운(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
신당역솔하임 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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