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서울/마포구

신공덕동]kcc웰츠 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.21 Update)

by 디아파트 2020. 10. 1.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 신공덕동에 위치한 kcc웰츠 아파트입니다.

kcc웰츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2011년이며 2021년 05월 21일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신공덕 kcc웰츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~120
2021 154,500 141,000
2020 136,575 142,250
2019 117,750 131,750
2018 101,583 112,700
2017 90,100 97,722
2016 80,325 90,577
2015 79,691 94,167
2014 80,167 94,440
2013 84,667 92,850
2012 79,719 88,500
2011 77,670 89,352
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :106.3 Min. :2011-12-08 Min. : 70938
1st Qu.:106.3 1st Qu.:2015-03-26 1st Qu.: 84000
Median :107.4 Median :2017-01-12 Median : 93000
Mean :112.2 Mean :2016-11-03 Mean :100118
3rd Qu.:118.6 3rd Qu.:2018-07-02 3rd Qu.:110000
Max. :118.6 Max. :2021-05-15 Max. :160000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
110 155,000 2021-05-15 14
120 160,000 2021-01-15 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 kcc웰츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 21 06:05:32 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신공덕 kcc웰츠 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 81m - 대우메트로디오빌(2005) / 서울특별시 마포구 백범로 199 (신공덕동)️
  2. 92m - 대우월드마크마포(2011) / 서울특별시 마포구 백범로 212 (신공덕동,대우 월드마크 마포)️
  3. 199m - 펜트라우스(2011) / 서울특별시 마포구 백범로 205 (신공덕동)️
  4. 209m - 브라운스톤공덕(2009) / 서울특별시 마포구 백범로 230 (신공덕동,브라운스톤 공덕 아파트)️
  5. 275m - 삼성(1997) / 서울특별시 마포구 도화길 28 (도화동)️
  6. 289m - 도화현대(1998) / 서울특별시 마포구 새창로6다길 22 (도화동)️
  7. 290m - 롯데캐슬프레지던트(2009) / 서울특별시 마포구 마포대로 109 (공덕동,롯데캐슬 프레지던트)️
  8. 297m - 신공덕1차삼성래미안1(2000) / 서울특별시 마포구 백범로37길 12 (신공덕동,신공덕삼성아파트)️
  9. 310m - 마포동원베네스트(2010) / 서울특별시 마포구 도화4길 41 (도화동,마포동원베네스트아파트)️
  10. 325m - 공덕더샵(2018) / 서울특별시 마포구 백범로 170 (공덕동)️
  11. 331m - 공덕프로포즈2(2015)️
  12. 334m - 삼성(1997)️
  13. 349m - 신공덕아이파크(2013)️
  14. 357m - 마포아크로타워(2007)️
  15. 398m - 도화동현대(1996)️
  16. 427m - 블레스하임(2019)️
  17. 428m - 공덕파크자이(2015)️
  18. 446m - 신공덕e편한세상(2007)️
  19. 448m - 정우상가맨션(1983)️
  20. 462m - 세양청마루(2006)️
  21. 475m - 효창그린빌라트(1996)️
  22. 482m - 효창한신(1987)️
  23. 488m - 예빌리지(2004)️
  24. 491m - 현대예술(1993)️



요약 리포트

데이터 기반 kcc웰츠 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~110, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 155,000만 원)
kcc웰츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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