본문 바로가기
서울/종로구

숭인동]종로청계힐스테이트 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 6.4억 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 종로청계힐스테이트 아파트입니다.

종로청계힐스테이트 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2021년 12월 19일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 288세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 6.25% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 3.82% 대비 ▲64% (+2.43pp) 증가한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 16.4%, 종로구에서는 상위 9.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭인 종로청계힐스테이트 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트는 6 개 동(棟), 총 세대수는 288 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 현대건설
  • 사용승인일 2009년 03월 20일
① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 48,100 55,917 63,750
2020 49,444 52,150 70,000
2019 40,994 48,000 50,000
2018 40,222 37,833 4,000
2017 35,676 42,429 48,333
2016 28,000 43,000 50,000
2015 32,500 38,625 41,000
2014 28,688 32,786 40,200
2013 25,750 30,500 34,800
2012 24,405 29,475 35,333
2011 21,067 27,292 33,857
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.94 Min. :2011-01-03 Min. : 4000
1st Qu.: 59.94 1st Qu.:2012-10-07 1st Qu.:27000
Median : 84.95 Median :2014-11-21 Median :34000
Mean : 77.60 Mean :2015-07-07 Mean :35253
3rd Qu.: 84.95 3rd Qu.:2018-04-04 3rd Qu.:42000
Max. :114.72 Max. :2021-11-30 Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 65,000 2020-08-13 9
85 73,000 2021-03-03 13
115 75,000 2021-07-09 8


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 종로청계힐스테이트 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:26:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭인 종로청계힐스테이트 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 110m - 탑스빌(2003) / 서울특별시 종로구 종로65길 12-4 (숭인동,탑스빌)️
  2. 167m - 도시그린빌라(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1길 31 (숭인동)️
  3. 170m - 도시그린빌라트18차(1997) / 서울특별시 종로구 숭인동1가길 1-2 (숭인동)
  4. 171m - 종로유케이201(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29길 33-4 (숭인동)️
  5. 203m - 동문타운(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동1길 38 (숭인동)
  6. 205m - 버넷하임1(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 16 (숭인동)
  7. 208m - 종로중흥S클래스(2013) / 서울특별시 종로구 종로66길 28 (숭인동,종로 중흥 S클래스)️
  8. 218m - 숭인한양LEEPS(2014) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 20 (숭인동,숭인한양LEEPS)️
  9. 224m - 주건축물제1동(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 17 (숭인동)️
  10. 236m - 종로동광모닝스카이(2013) / 서울특별시 종로구 난계로29가길 24 (숭인동,종로 동광모닝스카이)️
  11. 239m - 종로아인스빌(2013)️
  12. 239m - 오성(1997)
  13. 288m - 숭인동102동(569-5)(2000)️
  14. 300m - 숭인동103동(569-4)(2000)️
  15. 303m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997)
  16. 311m - 숭인동101동(제3호)(569-0)(2000)️
  17. 316m - 동문(482-0)(2002)
  18. 319m - 숭인동105동(569-3)(2000)️
  19. 319m - 숭인동104동(569-2)(2000)️
  20. 338m - 동문A(1996)
  21. 344m - 동문(비동,씨동)(494-0)(1997)
  22. 345m - 주숭보(2000)
  23. 348m - 하림빌라트(1998)
  24. 358m - (204-11)(1979)
  25. 363m - 동문골드빌A동(2002)
  26. 381m - 동문골드빌B동(2003)
  27. 383m - 보문파크뷰자이(2017)️
  28. 428m - 더나인(2012)
  29. 439m - 청계천대성스카이렉스1(2007)️
  30. 455m - 블루빌(2017)️
  31. 458m - 롯데캐슬천지인(2004)️
  32. 467m - 동일상가(1971)
  33. 472m - 할리우드파크(2014)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 숭인동 종로청계힐스테이트 아파트 단지의 2021년 12월 면적대별 예상 전세가격은
60㎡: 56,000만 원 85㎡: 47,500만 원 115㎡: 63,750만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-08-13(9층, 65,000만 원),
    30평형대는 2021-03-03(13층, 73,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #숭인종로청계힐스테이트아파트,#종로청계힐스테이트아파트,#서울특별시종로구숭인동,#13년차중간연차아파트,#서울특별시종로구숭인동766종로청계힐스테이트,#서울특별시종로구숭인동길21(숭인동,종로청계힐스테이트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 종로구' 카테고리의 다른 글

창신동]동대문 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
창신동]두산 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 7.5억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
창신동]창신이수 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
평창동]롯데낙천대 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 7.4억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
숭인동]종로센트레빌 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 5.8억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
평창동]일성빌라트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
무악동]현대 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
익선동]현대뜨레비앙 아파트 전세 실거래가 분석, 50㎡예상 2.4억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바