데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 종로구 숭인동에 위치한 롯데캐슬천지인 아파트입니다.
| 롯데캐슬천지인 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2021년 07월 25일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총220세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 3.64% 대비 ▼12% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 30.6%, 종로구에서는 상위 17.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 3.64% 대비 ▼12% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“숭인 롯데캐슬천지인 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 2 개 동(棟), 총 세대수는 220 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2004년 09월 09일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~115 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 67,550 |
| 2020 | 54,600 | 54,833 |
| 2019 | 50,400 | 58,875 |
| 2018 | 49,250 | 62,000 |
| 2017 | 45,000 | 51,643 |
| 2016 | 48,200 | 51,400 |
| 2015 | 39,000 | 40,833 |
| 2014 | 35,333 | 36,500 |
| 2013 | 30,000 | 38,000 |
| 2012 | 32,000 | 38,600 |
| 2011 | 29,167 | 34,375 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.95 | Min. :2011-01-03 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2012-10-27 | 1st Qu.:36000 | |
| Median :111.73 | Median :2016-04-08 | Median :46500 | |
| Mean :100.29 | Mean :2016-01-11 | Mean :45472 | |
| 3rd Qu.:111.73 | 3rd Qu.:2019-02-11 | 3rd Qu.:55000 | |
| Max. :112.54 | Max. :2021-03-30 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 60,000 | 2020-06-25 | 21 |
| 115 | 82,000 | 2021-03-30 | 27 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 롯데캐슬천지인 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
숭인 롯데캐슬천지인 아파트 가 위치한 종로구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 173m - 삼전솔하임2차(2012) / 서울특별시 종로구 종로58가길 27 (숭인동,삼전솔하임2차)️
- 176m - 블루빌(2017) / 서울특별시 종로구 종로58가길 9 (숭인동,블루빌)️
- 192m - 삼전솔하임4차(2014) / 서울특별시 종로구 지봉로7길 17-4 (창신동)
- 214m - 동대문(1966) / 서울특별시 종로구 지봉로 25 (창신동)
- 233m - 두산(1999) / 서울특별시 종로구 지봉로5길 7 (창신동,두산아파트)️
- 289m - 삼전솔하임4차(2014) / 서울특별시 종로구 지봉로4길 13 (숭인동,삼전솔하임4차)
- 347m - 탑스빌(2003) / 서울특별시 종로구 종로65길 12-4 (숭인동,탑스빌)️
- 357m - 동일상가(1971) / 서울특별시 종로구 청계천로 375 (숭인동)
- 402m - 브라운스톤창신(2006) / 서울특별시 종로구 지봉로 81 (창신동,브라운스톤 창신)️
- 423m - 동문타운(2000) / 서울특별시 종로구 숭인동1길 38 (숭인동)
- 424m - (204-11)(1979)
- 430m - 종로유케이201(2013)️
- 432m - 도시그린빌라(1997)️
- 448m - 동대문상가(1968)️
- 453m - 그랜드힐오피스텔(2017)️
- 454m - 숭인동102동(569-5)(2000)️
- 457m - 창신이수(2003)️
- 458m - 숭인동101동(제3호)(569-0)(2000)️
- 458m - 종로청계힐스테이트(2009)️
- 462m - 숭인동103동(569-4)(2000)️
- 465m - 롯데캐슬(2008)️
- 469m - 종로중흥S클래스(2013)️
- 480m - 숭인동104동(569-2)(2000)️
- 491m - 보문파크뷰자이(2017)️
- 492m - 오성(1997)
- 492m - 숭인동105동(569-3)(2000)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
숭인동 롯데캐슬천지인 아파트단지의2021년 07월면적대별 예상 전세가격은
115㎡: 65,917만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-06-25(21층, 60,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-03-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 82,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #숭인롯데캐슬천지인아파트,#롯데캐슬천지인아파트,#서울특별시종로구숭인동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시종로구숭인동76롯데캐슬천지인,#서울특별시종로구종로347(숭인동,롯데캐슬천지인),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 종로구' 카테고리의 다른 글
| 숭인동]숭인동102동(569-5) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 창신동]MID그린(8동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 숭인동]숭인동105동(569-3) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 명륜2가]아남2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 창신동]창신쌍용2 아파트 전세 실거래가 분석, 120㎡예상 5.1억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 창신동]MID그린(2동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 무악동]인왕산2차아이파크 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 8.5억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 효제동]포레스트힐시티 아파트 전세 실거래가 분석, 20㎡예상 1.8억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글