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광역시/인천(송도)

숭의동]현대 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)

by 디아파트 2021. 9. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 현대 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 09월 24일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“숭의 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65
2021 15,533 18,000
2020 13,400 15,350
2019 13,250 16,400
2018 13,775 15,425
2017 13,892 14,750
2016 12,350 13,088
2015 11,938 12,812
2014 10,100 11,970
2013 9,900 12,275
2012 9,875 12,833
2011 9,000 .
2010 11,500 13,950
2009 12,000 10,700
2008 10,875 13,150
2007 10,500 11,325
2006 8,200 9,681
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.22 Min. :2006-03-27 Min. : 7400
1st Qu.:55.22 1st Qu.:2008-05-12 1st Qu.:10000
Median :64.58 Median :2014-09-05 Median :12450
Mean :60.16 Mean :2013-09-24 Mean :12178
3rd Qu.:64.58 3rd Qu.:2017-10-09 3rd Qu.:13875
Max. :64.58 Max. :2021-09-01 Max. :18600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 18,600 2021-09-01 6
65 18,000 2021-02-16 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 24 06:59:49 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

숭의 현대 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 76m - 신안래미안(2015) / 인천광역시 미추홀구 경인로 53 (숭의동,신안래미안)️
  2. 94m - 파란마을(2005) / 인천광역시 미추홀구 참외전로 302 (숭의동,파란마을)️
  3. 96m - 다복(1976) / 인천광역시 미추홀구 독정이로 113 (숭의동,다복아파트)️
  4. 125m - 대광빌리지2차(2015) / 인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 4 (숭의동)️
  5. 130m - 다인리치뷰(2017) / 인천광역시 미추홀구 독정이로 114 (숭의동)️
  6. 141m - 온누리(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 23 (숭의동,온누리아파트)️
  7. 145m - 솔라리움(2013) / 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 15 (숭의동,솔라리움)️
  8. 157m - 옥크빌(2017) / 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 33 (숭의동)️
  9. 160m - 메트로칸(2018) / 인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12 (숭의동,메트로칸)️
  10. 164m - The미추홀퍼스트(2020) / 인천광역시 미추홀구 경인로 67 (숭의동,The 미추홀퍼스트)️
  11. 166m - 한아름101동(2015)
  12. 196m - 퍼스트(2018)️
  13. 213m - 숭의맨숀(1983)️
  14. 217m - 다우림201동(2018)️
  15. 218m - 행복(2018)️
  16. 220m - 한화꿈에그린(2007)️
  17. 227m - 다인캐슬(2015)️
  18. 231m - 푸르미(2003)️
  19. 237m - 박문(1985)️
  20. 266m - 극동(1997)️
  21. 267m - 광해리드빌(2003)️
  22. 267m - 더젠씨티(2016)️
  23. 309m - 해찬솔(2014)️
  24. 324m - 경방해피타운(2014)️
  25. 327m - 프라임시티(2015)️
  26. 343m - 옥동(2003)️
  27. 386m - 삼성캐슬(2014)
  28. 427m - 새움(2004)️
  29. 433m - 미주가동(1984)️
  30. 433m - 투민힐스빌(2018)️
  31. 462m - 스타뷰(2016)️
  32. 463m - (169-14)(2007)️
  33. 465m - 세명(2002)️
  34. 466m - 삼성아트빌6차(2002)️
  35. 470m - 라임카운티B(2015)️
  36. 474m - 진로(1999)️
  37. 475m - 골드프라임(2016)️
  38. 475m - 명보프라임(2015)️
  39. 476m - 시티캐슬(2009)️
  40. 478m - 숭의동아르떼노블(2014)️
  41. 482m - 우진4차(2004)️
  42. 494m - 라임카운티A(2015)️
  43. 499m - 다우림(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 현대 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-09-01(6층, 18,600만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 18,600만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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