데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 화성시 석우동에 위치한 푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년
이며2022년 02월 08일
기준15년차
의중간연차
아파트로
총978세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 4.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 13.50% 대비 ▼66% (-8.9pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 38.6%, 화성시에서는 상위 27.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 13.50% 대비 ▼66% (-8.9pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“석우 푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 9 개 동(棟), 총 세대수는 978 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2008년 10월 08일
연도 \ 면적 | ~60 | ~80 | ~85 |
---|---|---|---|
2022 | . | 66,150 | . |
2021 | 57,391 | 63,992 | 68,330 |
2020 | 41,012 | 47,963 | 49,500 |
2019 | 32,369 | 37,525 | 40,300 |
2018 | 31,569 | 36,434 | 38,620 |
2017 | 32,113 | 35,167 | 39,095 |
2016 | 30,115 | 34,785 | 37,135 |
2015 | 28,256 | 32,174 | 34,912 |
2014 | 27,428 | 30,931 | 34,570 |
2013 | 26,236 | 30,108 | 33,897 |
2012 | 26,924 | 30,871 | 34,233 |
2011 | 28,705 | 35,675 | 38,100 |
2010 | 28,200 | 33,500 | 35,000 |
2009 | 20,306 | 25,400 | 29,857 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :57.80 | Min. :2009-03-21 | Min. :16200 | |
1st Qu.:57.80 | 1st Qu.:2014-05-02 | 1st Qu.:28300 | |
Median :59.56 | Median :2016-05-28 | Median :32000 | |
Mean :66.26 | Mean :2016-07-17 | Mean :34357 | |
3rd Qu.:75.08 | 3rd Qu.:2019-10-24 | 3rd Qu.:36575 | |
Max. :84.06 | Max. :2022-01-28 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 65,000 | 2021-09-09 | 28 |
80 | 72,000 | 2021-09-18 | 23 |
85 | 75,000 | 2021-10-02 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
석우 푸르지오 아파트 가 위치한 화성시 근방 500m 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 277m - 우미린제일풍경채(2008) / 경기도 화성시 동탄반석로 279 (석우동)️
- 309m - 우미린제일풍경채(2008) / 경기도 화성시 동탄반석로 277 (석우동,동탄 예당마을 우미린제일풍경채)️
- 350m - 신일유토빌(2008) / 경기도 화성시 동탄반석로 232 (석우동,동탄 예당마을 신일유토빌)️
- 367m - 롯데캐슬(2008) / 경기도 화성시 동탄반석로 229 (석우동)️
- 398m - 롯데캐슬(2008) / 경기도 화성시 동탄반석로 231 (석우동,동탄 예당마을 롯데캐슬)️
- 429m - 서해더블루(2010) / 경기도 화성시 노작로 203 (반송동,서해더블루)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석우동 푸르지오 아파트
의2022년 02월
면적대별 예상가격은
60㎡: 59,800만 원 80㎡: 66,462만 원 85㎡: 75,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-09-09(28층, 65,000만 원),
30평형대는 2021-10-02(9층, 75,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #석우푸르지오아파트,#푸르지오아파트,#경기도화성시석우동,#15년차중간연차아파트,#경기도화성시석우동49동탄예당마을푸르지오아파트,#경기도화성시동탄반석로264(석우동,동탄예당마을푸르지오아파트),#2022년02월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'경기 > 화성(동탄)' 카테고리의 다른 글
능동]능동마을이지더원(EGthe1) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.11.27 |
---|---|
길동]현대웰하임(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update) (0) | 2021.11.27 |
봉담읍]봉담베스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.13 Update) (0) | 2021.11.26 |
반송동]동탄에스원센트로빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.19 Update) (0) | 2021.11.26 |
능동]동탄푸른마을신일해피트리 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.17 Update) (0) | 2021.11.26 |
새솔동]송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.25 Update) (0) | 2021.11.25 |
향남읍]향남살구꽃마을화성파크드림 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update) (0) | 2021.11.25 |
청계동]동탄역시범대원칸타빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update) (0) | 2021.11.25 |
댓글