데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 현대서초3 아파트입니다.
| 현대서초3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2021년 05월 21일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“현대서초3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 110,000 |
| 2020 | 128,286 |
| 2018 | 101,417 |
| 2017 | 89,958 |
| 2016 | 72,000 |
| 2015 | 64,138 |
| 2014 | 56,843 |
| 2013 | 52,483 |
| 2012 | 54,100 |
| 2011 | 58,188 |
| 2010 | 54,917 |
| 2009 | 57,821 |
| 2007 | 60,240 |
| 2006 | 61,381 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.25 | Min. :2006-02-01 | Min. : 45000 | |
| 1st Qu.:84.04 | 1st Qu.:2009-11-02 | 1st Qu.: 56375 | |
| Median :84.49 | Median :2013-08-15 | Median : 59700 | |
| Mean :84.30 | Mean :2013-03-06 | Mean : 70267 | |
| 3rd Qu.:84.49 | 3rd Qu.:2016-01-28 | 3rd Qu.: 71750 | |
| Max. :84.49 | Max. :2021-05-20 | Max. :149000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 149,000 | 2020-11-28 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대서초3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
현대서초3 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 82m - 월드메르디앙A(2002) / 서울특별시 서초구 서초대로64길 83 (서초동,월드 메르디앙)️
- 105m - 아남(1989) / 서울특별시 서초구 사임당로23길 53 (서초동,아남아파트)️
- 128m - 월드메르디앙B(2002) / 서울특별시 서초구 서초대로64길 93 (서초동,월드 메르디앙)
- 147m - 서초삼성래미안(2001) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 116 (서초동,서초삼성래미안)️
- 148m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로64길 36 (서초동,대성유니드아파트)️
- 175m - 신동아(1차)(1978) / 서울특별시 서초구 사임당로 137 (서초동,신동아아파트)️
- 184m - 롯데캐슬스파(2003) / 서울특별시 서초구 사임당로23길 12 (서초동,롯데캐슬스파아파트)️
- 225m - 서초현대(1999) / 서울특별시 서초구 사임당로19길 10 (서초동,서초현대아파트 102동)️
- 240m - 서초한일(1997) / 서울특별시 서초구 서초대로64길 31 (서초동,서초한일아파트 101동)️
- 245m - 수광빌라트(1996) / 서울특별시 서초구 서초대로60길 33 (서초동)
- 265m - 서초동에지앙(2006)️
- 276m - 현대임페리움(2004)
- 299m - 서초롯데캐슬84(2001)️
- 306m - 샹보르(2002)
- 311m - 끄레메빌(1999)
- 319m - 동아빌라트2(1996)
- 319m - 서초태동스위트(2001)️
- 327m - 동아빌라트1(1996)️
- 331m - 신동아(1차)(1978)️
- 333m - 예성그린(1667-3)(2003)️
- 338m - 삼환바우스(2006)️
- 340m - 래미안서초7차(2006)️
- 350m - 서초예성그린캐슬(2003)
- 355m - 두진한아름(1995)️
- 360m - 브라운스톤서초(1677-1)(2006)️
- 364m - 서초녹원(1997)️
- 367m - 래미안서초에스티지(2016)️
- 387m - 서초대우아이빌(2003)️
- 395m - 현대빌리지(2005)
- 417m - 서초힐하우스(2002)
- 454m - 경남아너스빌(2006)️
- 465m - 삼성서초가든스위트(2000)️
- 466m - 래미안서초에스티지S(2018)️
- 473m - 극동스타클래스2(2006)️
- 484m - 경남아너스빌(1608-8)(2006)️
- 487m - 진흥(1979)️
요약 리포트
데이터 기반
현대서초3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-11-28(6층, 149,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대서초3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #현대서초3아파트,#현대서초3아파트,#서울특별시서초구서초동,#25년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1644,#서울특별시서초구사임당로23길58(서초동,서초3차현대아파트),#2021년05월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글
| 잠원동]신반포센트럴자이 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update) (0) | 2020.09.22 |
|---|---|
| 우면동]서초네이처힐2단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 12억 (2020.12.10 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 양재동]더-클라스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 서초동]현대성우주상복합 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.30 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 서초동]현대ESA 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update) (0) | 2020.09.22 |
| 서초동]서초로얄 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 서초동]서초두산위브트레지움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update) (0) | 2020.09.21 |
| 서초동]서초동아타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update) (0) | 2020.09.21 |
댓글