데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 상지리츠빌(10) 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년
이며2021년 01월 23일
기준17년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초 상지리츠빌(10) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~155 | ~180 |
---|---|---|
2020 | . | 220,000 |
2018 | 167,000 | . |
2006 | 118,840 | 122,625 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :154.9 | Min. :2006-03-04 | Min. : 64500 | |
1st Qu.:154.9 | 1st Qu.:2006-03-29 | 1st Qu.:119420 | |
Median :175.2 | Median :2006-06-07 | Median :140000 | |
Mean :167.6 | Mean :2009-09-06 | Mean :139398 | |
3rd Qu.:175.2 | 3rd Qu.:2009-09-01 | 3rd Qu.:151250 | |
Max. :175.2 | Max. :2020-12-30 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
155 | 167,000 | 2018-02-10 | 3 |
180 | 220,000 | 2020-12-30 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상지리츠빌(10) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초 상지리츠빌(10) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 57 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 12m - 서초대림빌라트(2004) / 서울특별시 서초구 명달로16길 17-4 (서초동)
- 64m - 월드빌라트(1996) / 서울특별시 서초구 명달로16길 31-13 (서초동)️
- 80m - 장복엘리트타운(1993) / 서울특별시 서초구 명달로20길 14 (서초동)
- 110m - 옥스포드빌라트(2003) / 서울특별시 서초구 명달로20길 25 (서초동,옥스포드빌)️
- 112m - 베스트빌라(1997) / 서울특별시 서초구 명달로22길 18-8 (서초동,베스트빌라)
- 137m - 더미켈란(2005) / 서울특별시 서초구 명달로 91 (서초동,더 미켈란)️
- 140m - 로얄스위트서초빌라(2005) / 서울특별시 서초구 명달로15길 5 (서초동,브라운스톤로얄스위트서초)️
- 157m - 서초트레져(2005) / 서울특별시 서초구 명달로 79 (서초동,서초트레져)️
- 162m - 스위트빌(2003) / 서울특별시 서초구 명달로20길 39 (서초동,서초 스위트빌)️
- 172m - 라파엘로(2004) / 서울특별시 서초구 명달로15길 11 (서초동,라파엘로)
- 174m - 현대서초빌라트(1997)
- 187m - 다솔멤버스(2003)
- 187m - 상지리츠빌(3)(2004)️
- 192m - 레미안서초6차(1520-9)(2006)
- 197m - N-Suite(1513-2)(2004)️
- 211m - 리안하우스(2004)
- 218m - 서초동두산위브2(2005)️
- 220m - 트라움하우스3(2002)️
- 222m - 서초8차상지리츠빌(2006)️
- 227m - 도무스(2007)
- 240m - 서초SK뷰(2006)️
- 245m - 갤러리하우스(2001)️
- 254m - 트라움하우스2(1996)️
- 263m - 래미안서초5차(2005)️
- 268m - 상지리츠빌(6)(2004)️
- 281m - 상지리츠빌(5)(2004)️
- 288m - 현대빌라트(1994)️
- 304m - 상지리츠빌(7)(2005)
- 306m - 한성(2003)
- 307m - 동아빌리지(2008)
- 308m - 보미리즌빌(2005)
- 308m - 그린월드(2003)
- 324m - 상지리츠빌(4)(2004)
- 328m - 로얄파크(2005)
- 328m - 로얄파크에이(2005)
- 340m - 서초동아(2006)️
- 340m - N-Suite101동(1511-6)(2004)
- 341m - 오로라빌(2004)
- 351m - 상지리츠빌(1)(2002)️
- 363m - 신구블레스벨리(2002)
- 365m - 비버리캐슬(2020)️
- 368m - 현대홈타운(2005)️
- 373m - 그린빌라트(1997)
- 377m - 서초2차e편한세상(2005)️
- 379m - 서초프레스턴(2005)️
- 385m - 서초화원그랑빌(2002)️
- 397m - 서초블레스(2017)
- 399m - 프레스턴-2(1506-42)(2006)️
- 420m - 연우(2015)️
- 424m - 예림(2003)
- 431m - 서초한빛삼성(1999)️
- 448m - 서초1차e편한세상(2004)️
- 455m - 서초한신리빙타워(1999)️
- 473m - 서초대성유니드(2005)️
- 476m - 롯데캐슬파크(2002)
- 481m - 롯데캐슬파크(40)(2003)️
- 493m - 롯데캐슬파크(34)(2002)
요약 리포트
데이터 기반
상지리츠빌(10) 아파트
단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 180제곱미터, 220,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #서초상지리츠빌(10)아파트,#상지리츠빌(10)아파트,#서울특별시서초구서초동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1517-6,#서울특별시서초구명달로16길17-5(서초동,서초10차상지리츠빌),#2021년01월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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