데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 상지리츠빌(1) 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 01월 16일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초 상지리츠빌(1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~165 | ~205 | ~200 | ~150 |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | . | 205,000 | . | . |
| 2019 | 151,000 | . | . | . |
| 2017 | 129,000 | . | . | . |
| 2016 | 130,500 | . | . | . |
| 2015 | 128,500 | . | . | . |
| 2013 | . | . | . | 98,000 |
| 2011 | 117,000 | . | . | . |
| 2010 | 111,000 | . | 145,000 | . |
| 2009 | . | 205,000 | . | . |
| 2008 | 142,000 | . | . | . |
| 2006 | 98,833 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :147.5 | Min. :2006-09-16 | Min. : 70000 | |
| 1st Qu.:164.1 | 1st Qu.:2009-02-03 | 1st Qu.:112000 | |
| Median :164.3 | Median :2011-03-05 | Median :126750 | |
| Mean :170.0 | Mean :2012-07-14 | Mean :131250 | |
| 3rd Qu.:164.5 | 3rd Qu.:2016-07-01 | 3rd Qu.:142750 | |
| Max. :201.7 | Max. :2020-12-23 | Max. :205000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 150 | 98,000 | 2013-01-12 | 9 |
| 165 | 151,000 | 2019-08-30 | 8 |
| 200 | 145,000 | 2010-01-28 | 12 |
| 205 | 205,000 | 2009-05-21 | 10 |
| 205,000 | 2020-12-23 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상지리츠빌(1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초 상지리츠빌(1) 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 상지리츠빌(4)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로11길 29-3 (서초동)
- 59m - 상지리츠빌(7)(2005) / 서울특별시 서초구 명달로13길 25 (서초동,상지리츠빌서초7차)
- 70m - 상지리츠빌(5)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로11길 20 (서초동,상지리츠빌 서초5차)️
- 89m - 상지리츠빌(6)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로13길 21 (서초동)️
- 129m - 서초8차상지리츠빌(2006) / 서울특별시 서초구 명달로13길 7 (서초동,서초8차 상지리츠빌)️
- 150m - 리안하우스(2004) / 서울특별시 서초구 명달로11길 6 (서초동,리안하우스)
- 168m - 신동아(1981) / 서울특별시 서초구 효령로 164 (방배동,신동아아파트)️
- 171m - 상지리츠빌(3)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로13길 12 (서초동,서초상지리츠빌 3동)️
- 201m - 서초트레져(2005) / 서울특별시 서초구 명달로 79 (서초동,서초트레져)️
- 212m - 라파엘로(2004) / 서울특별시 서초구 명달로15길 11 (서초동,라파엘로)
- 232m - 로얄스위트서초빌라(2005)️
- 260m - 방배동동양파라곤(2004)
- 299m - 현대빌라트(1994)️
- 303m - 더미켈란(2005)️
- 308m - 엘르빌(2003)️
- 316m - 롯데빌라트2차(1998)
- 324m - 그린빌라트(1997)
- 329m - 트라움하우스2(1996)️
- 334m - 연우(2015)️
- 335m - 롯데빌라트(1998)
- 351m - 상지리츠빌(10)(2005)
- 353m - 신원아침도시(2004)️
- 359m - 방배한화(2001)️
- 360m - 서초대림빌라트(2004)
- 362m - 서초대성유니드(2005)️
- 372m - 트라움하우스3(2002)️
- 379m - 삼환나띠르빌(1002-10)(2003)
- 393m - 방배아트자이(2018)️
- 400m - 현대서초빌라트(1997)
- 407m - 장복엘리트타운(1993)
- 413m - 롯데캐슬파크(40)(2003)️
- 414m - 아이리스(2003)️
- 416m - 월드빌라트(1996)️
- 420m - 서초1차e편한세상(2004)️
- 440m - 베스트빌라(1997)
- 442m - 롯데캐슬파크(2002)
- 447m - 서리풀e편한세상(2010)️
- 451m - 방배자이(2003)️
- 459m - 옥스포드빌라트(2003)️
- 470m - 마샹스(2차)(2003)️
- 480m - 롯데캐슬파크(34)(2002)
- 486m - 도무스(2007)
- 491m - 방배현대멤피스2(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
상지리츠빌(1) 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~150, ~165, ~200, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 205제곱미터, 205,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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