데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 대우멤버스카운티 아파트입니다.
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- 건축년도는
2004년이며2021년 04월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼성 대우멤버스카운티 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~130 | ~150 |
|---|---|---|
| 2017 | . | 80,000 |
| 2016 | . | 82,000 |
| 2015 | . | 80,000 |
| 2014 | 68,000 | 62,500 |
| 2013 | . | 51,000 |
| 2011 | 49,500 | 42,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :127.2 | Min. :2011-02-11 | Min. :42000 | |
| 1st Qu.:141.0 | 1st Qu.:2011-02-25 | 1st Qu.:45000 | |
| Median :145.7 | Median :2013-12-02 | Median :57500 | |
| Mean :141.2 | Mean :2013-11-19 | Mean :60000 | |
| 3rd Qu.:146.0 | 3rd Qu.:2015-03-25 | 3rd Qu.:72500 | |
| Max. :146.0 | Max. :2017-11-25 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 68,000 | 2014-12-27 | 6 |
| 150 | 82,000 | 2016-11-14 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 대우멤버스카운티 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼성 대우멤버스카운티 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 32m - 대우멤버스(3차)(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로57길 33 (삼성동,삼성대우멤버스카운티3차)️
- 37m - 대우멤버스(5차)(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로55길 36 (삼성동,삼성대우멤버스카운티5차)️
- 145m - SM드림빌(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로61길 34 (삼성동)️
- 149m - 노블테라스(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로57길 17 (삼성동,노블테라스)️
- 184m - 케럿스테이트(2004) / 서울특별시 강남구 봉은사로51길 40 (논현동,케럿 스테이트)
- 186m - 마블하우스(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로51길 36 (논현동,마블하우스)
- 192m - 삼성벨라스빌(2002) / 서울특별시 강남구 봉은사로63길 47 (삼성동,삼성 벨라스 아파트)️
- 240m - 그랑디오스(2004) / 서울특별시 강남구 봉은사로51길 18 (논현동,그랑디오스 아파트)️
- 244m - 호산프라자(1997) / 서울특별시 강남구 선릉로 604 (삼성동,호산프라자)️
- 291m - 네오블로썸(2009) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 47 (삼성동,네오블로썸)️
- 304m - 삼성동롯데캐슬킹덤(2005)️
- 316m - 삼성동브라운스톤레전드(2009)️
- 354m - 롯데캐슬프레미어(2007)️
- 375m - 삼성동중앙하이츠빌리지(2004)️
- 380m - 주풍파크빌(1997)️
- 387m - 래미안삼성2차(2007)️
- 397m - 현대101동(1999)️
- 413m - 테크노빌라트(2002)️
- 444m - 우정에쉐르(2003)️
- 447m - 서광(1998)️
- 447m - 삼성동신영지웰(2005)️
- 460m - 삼성동힐스테이트1단지(2008)️
- 461m - 두산위브1단지(2004)️
- 468m - 골든카운티(2019)️
- 470m - 삼성동드림하우스(2003)️
- 475m - 그라나다(2002)️
- 479m - 삼성동씨엘케이(2002)️
- 480m - 삼성월드타워(1997)
- 481m - 석탑101동(1996)️
- 481m - 논현파라곤(2007)️
- 482m - 상아빌라트(1998)️
- 490m - 성영forU(2004)️
- 493m - 논현라폴리움(2012)
요약 리포트
데이터 기반
대우멤버스카운티 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #삼성대우멤버스카운티아파트,#대우멤버스카운티아파트,#서울특별시강남구삼성동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구삼성동33-20,#서울특별시강남구봉은사로57길37(삼성동,삼성대우멤버스카운티2차),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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