데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안산상록구 사동에 위치한 현대1 아파트입니다.
현대1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년
이며2022년 02월 15일
기준29년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총478세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 4.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.00% 대비 ▼49% (-4.39pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 37.9%, 안산상록구에서는 상위 19.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.00% 대비 ▼49% (-4.39pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사동 현대1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 11 개 동(棟), 총 세대수는 478 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동원개발
- 사용승인일 1994년 10월 31일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~125 | ~155 |
---|---|---|---|---|
2022 | . | 42,500.0 | . | . |
2021 | 24,700 | 35,726.3 | 49,150 | 57,000 |
2020 | 20,433 | 26,117.5 | 35,650 | 35,100 |
2019 | 19,000 | 25,345.0 | 28,633 | 33,650 |
2018 | 19,800 | 27,235.7 | 35,000 | 32,250 |
2017 | 22,000 | 27,885.7 | 33,500 | 38,900 |
2016 | . | 29,127.3 | 36,300 | 38,217 |
2015 | 21,000 | 28,533.0 | 35,492 | 37,956 |
2014 | 19,900 | 26,361.1 | 33,575 | 35,200 |
2013 | 18,300 | 26,158.3 | 32,000 | 35,750 |
2012 | 18,500 | 25,416.7 | 34,812 | 34,000 |
2011 | 18,140 | 25,603.8 | 34,867 | 40,000 |
2010 | 17,083 | 25,411.5 | 34,633 | 39,810 |
2009 | 16,740 | 24,507.1 | 33,533 | 38,650 |
2008 | . | 25,123.1 | 38,188 | 45,000 |
2007 | 15,633 | 25,764.3 | 39,800 | 45,500 |
2006 | 10,308 | 17,044.3 | 25,656 | 29,023 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 56.27 | Min. :2006-01-07 | Min. : 9700 | |
1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2008-06-10 | 1st Qu.:24000 | |
Median : 84.99 | Median :2013-04-02 | Median :27500 | |
Mean : 99.82 | Mean :2013-02-10 | Mean :28426 | |
3rd Qu.:120.39 | 3rd Qu.:2016-11-05 | 3rd Qu.:33625 | |
Max. :150.86 | Max. :2022-01-18 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 26,800 | 2021-07-02 | 2 |
85 | 47,700 | 2021-12-31 | 6 |
125 | 62,000 | 2021-12-31 | 7 |
155 | 57,000 | 2021-02-10 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
사동 현대1 아파트 가 위치한 안산상록구 근방 500m 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 188m - 요진(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 47 (사동,요진아파트)️
- 221m - 신우(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골로 83 (사동,신우아파트)️
- 250m - 월드메르디앙(1993) / 경기도 안산시 상록구 감골로 59 (사동,상록수타운월드아파트)️
- 377m - 예누림(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 11 (사동,예누림)️
- 389m - SK선경(1994) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 58 (사동,선경아파트)️
- 421m - 현대2(1995) / 경기도 안산시 상록구 감골2로 12 (사동,상록수현대2차아파트)️
- 453m - e편한세상상록(2019) / 경기도 안산시 상록구 항가울로 28 (사동,e편한세상 상록)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사동 현대1 아파트
의2022년 02월
면적대별 예상가격은
60㎡: 26,500만 원 85㎡: 45,700만 원 125㎡: 57,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-07-02(2층, 26,800만 원),
30평형대는 2021-12-31(6층, 47,700만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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