데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 서구 비산동에 위치한 햇살뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2021년 10월 30일기준14년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“비산 햇살뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 서구 달서로33길 13 (비산동,햇살뷰)
- 번지형 주소 대구광역시 서구 비산동 515-5 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 |
|---|---|
| 2021 | 22,300 |
| 2018 | 17,900 |
| 2016 | 18,200 |
| 2014 | 15,400 |
| 2011 | 12,300 |
| 2009 | 10,770 |
| 2008 | 11,680 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.18 | Min. :2008-08-11 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:59.26 | 1st Qu.:2008-12-17 | 1st Qu.:10962 | |
| Median :59.29 | Median :2009-03-19 | Median :12000 | |
| Mean :59.26 | Mean :2011-09-08 | Mean :13359 | |
| 3rd Qu.:59.29 | 3rd Qu.:2014-05-28 | 3rd Qu.:15100 | |
| Max. :59.29 | Max. :2021-10-15 | Max. :22300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 22,300 | 2021-10-15 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 햇살뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
비산 햇살뷰 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 39m - 비산솔마을(2004) / 대구광역시 서구 문화로69길 13-1 (비산동,비산솔마을아파트)️
- 51m - 비산솔마을(2004) / 대구광역시 서구 문화로69길 13-3 (비산동,비산솔마을아파트)️
- 61m - 신성캐슬(2003) / 대구광역시 서구 문화로69길 1 (비산동,신성캐슬B동)️
- 64m - 비산솔마을(2004) / 대구광역시 서구 문화로69길 13-2 (비산동,비산솔마을아파트)️
- 74m - 신성캐슬(2003) / 대구광역시 서구 문화로 341 (비산동,신성캐슬 A동)️
- 75m - 그린파크101(2002) / 대구광역시 서구 달서로33길 8 (비산동,그린파크아파트 제101동)
- 78m - 비산솔마을(2004) / 대구광역시 서구 문화로69길 13 (비산동)️
- 91m - 그린파크102(2002) / 대구광역시 서구 달서로33길 6 (비산동)
- 96m - 그린파크105(2002) / 대구광역시 서구 달서로33길 5 (비산동,그린파크아파트 제105동)️
- 96m - 비산솔마을(2004) / 대구광역시 서구 문화로69길 13-4 (비산동,비산솔마을아파트)️
- 109m - 그린파크2차(2003)️
- 114m - 그린파크103(2002)️
- 118m - 그린파크2차(2003)️
- 172m - 황궁빌라트A동(2004)️
- 185m - 스카이빌(2001)️
- 265m - 제네스빌(2003)️
- 282m - 행강타운(2008)️
- 288m - 동아빌라(2003)️
- 291m - 혜성(2004)
- 395m - 비산아뜨리움(2004)️
- 420m - 평리힐스(2015)️
- 425m - 오성펠리체(2016)️
- 456m - 센텀팰리스(2007)
요약 리포트
데이터 기반
햇살뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-10-15(4층, 22,300만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 22,300만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #비산햇살뷰아파트,#햇살뷰아파트,#대구광역시서구비산동,#14년차중간연차아파트,#대구광역시서구비산동515-5,#대구광역시서구달서로33길13(비산동,햇살뷰),#2021년10월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글
| 본리동]달서유림노르웨이숲 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.3억 (2022.02.11 Update) (0) | 2021.11.02 |
|---|---|
| 신매동]시지효성백년가약1단지 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 10.8억 (2021.11.02 Update) (0) | 2021.11.02 |
| 신정동]목동신시가지10 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 22.5억 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.11.02 |
| 복현동]범창 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.31 Update) (0) | 2021.10.31 |
| 만촌동]메트로팔레스2 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6억 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.10.30 |
| 비산동]디오하이넷시티(254-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update) (0) | 2021.10.30 |
| 복현동]협진(430-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update) (0) | 2021.10.30 |
| 복현동]럭키5 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.30 Update) (0) | 2021.10.30 |
댓글