본문 바로가기
광역시/울산

방어동]에스코빌세븐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by The APT 2021. 11. 7.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 동구 방어동에 위치한 에스코빌세븐 아파트입니다.

  • 건축년도는 2011년이며 2021년 11월 07일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방어 에스코빌세븐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 17,433
2020 18,900
2019 16,900
2018 20,500
2017 23,325
2016 22,000
2014 27,550
2013 24,500
2012 23,971
2011 21,357
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.82 Min. :2011-12-22 Min. :15800
1st Qu.:84.82 1st Qu.:2012-03-08 1st Qu.:20125
Median :84.82 Median :2014-06-03 Median :22500
Mean :84.82 Mean :2015-02-09 Mean :22776
3rd Qu.:84.82 3rd Qu.:2017-06-16 3rd Qu.:25000
Max. :84.82 Max. :2021-09-11 Max. :29500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 29,500 2014-06-03 13
29,500 2014-06-03 6
29,500 2014-06-03 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 에스코빌세븐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 22:44:38 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방어 에스코빌세븐 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 베스트리움(2016) / 울산광역시 동구 서진2길 11 (방어동)️
  2. 30m - 신세계파크(2016) / 울산광역시 동구 서진2길 5 (방어동)️
  3. 38m - 에스코빌7차B(2013) / 울산광역시 동구 서진3길 44 (방어동,에스코빌 7차)️
  4. 51m - 세한프리빌(2015) / 울산광역시 동구 서진2길 15 (방어동,세한프리빌)
  5. 89m - 로하스해비치(2016) / 울산광역시 동구 상진길 36 (방어동)️
  6. 122m - 엘리제(2015) / 울산광역시 동구 상진길 24 (방어동)️
  7. 148m - 렉스(2017) / 울산광역시 동구 상진1길 22 (방어동)️
  8. 186m - 방어동피닉스(2011) / 울산광역시 동구 서진길 71 (방어동,허브 펠리즈)️
  9. 190m - 월드스카이파크(2013) / 울산광역시 동구 상진2길 25 (방어동,월드스카이파크)️
  10. 255m - 조양빌라트(2001) / 울산광역시 동구 꽃바위로 298 (방어동,조양빌라트)️
  11. 283m - 리젠파크(2009)
  12. 302m - bestvillage2(2011)️
  13. 303m - 삼전브리스빌B(2003)
  14. 307m - 삼전브리스빌A(2003)
  15. 312m - 블루스카이(2015)️
  16. 321m - 옥전빌라트(2002)️
  17. 324m - 우성현대(1992)️
  18. 333m - 창진토파즈빌6차(2004)️
  19. 345m - 해피랜드주상복합(2004)️
  20. 346m - 센트럴오션파크(2018)️
  21. 366m - 로하스(2013)️
  22. 369m - 오션빌리지5차(2010)️
  23. 384m - 트윈(2003)️
  24. 384m - 임페리얼(2005)️
  25. 413m - 창진토파즈빌(2002)
  26. 418m - 에스코빌VI(2009)️
  27. 418m - 장보그린빌(2002)
  28. 419m - 리버빌(2013)️
  29. 447m - SKOVLLVIII(2011)
  30. 448m - 나래골든(1994)️
  31. 454m - 태홍비치빌(2001)️
  32. 455m - 원진아트빌3(2003)️
  33. 465m - 대길이룸(2008)️
  34. 484m - 청학빌라트(2002)
  35. 488m - 에스코빌9차(2012)️
  36. 496m - 다운6(1994)️
  37. 496m - 정성홈타운(2010)️
  38. 498m - 장보그랜드(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 에스코빌세븐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2014-06-03, 2014-06-03, 2014-06-03(13, 6, 13층, 29,500, 29,500, 29,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #방어에스코빌세븐아파트,#에스코빌세븐아파트,#울산광역시동구방어동,#11년차준신축급아파트,#울산광역시동구방어동220-2,#울산광역시동구서진3길48(방어동,에스코빌세븐),#2021년11월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

남현동]네스코수피아 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)  (0) 2021.11.07
언양읍]금강하이츠빌라1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
언양읍]ALTOHAUS 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
천곡동]천곡웰빙 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 1.8억 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.11.07
방어동]에스코빌9차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
방어동]삼전아이필2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
학성동]플로렌스쉐르빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.27 Update)  (0) 2021.11.07
학성동]동남하이빌6차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바