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서울/서초구

방배동]이연아마빌레 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.04 Update)

by The APT 2020. 9. 22.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 이연아마빌레 아파트입니다.

이연아마빌레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2021년 03월 04일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방배 이연아마빌레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 140,000
2020 115,500
2019 111,900
2018 90,000
2017 77,900
2016 66,850
2015 61,586
2014 57,460
2013 55,433
2012 55,062
2011 54,750
2010 52,800
2009 51,400
2008 59,025
2007 44,365
2006 45,509
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.29 Min. :2006-04-10 Min. : 43230
1st Qu.:84.29 1st Qu.:2008-09-19 1st Qu.: 51750
Median :84.29 Median :2013-03-05 Median : 56300
Mean :84.29 Mean :2012-07-12 Mean : 60942
3rd Qu.:84.29 3rd Qu.:2015-06-05 3rd Qu.: 61500
Max. :84.29 Max. :2021-02-06 Max. :140000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 140,000 2021-02-06 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이연아마빌레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Mar 4 05:56:56 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 이연아마빌레 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 84m - TheHerren(2017) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 106 (방배동)
  2. 109m - 한신트리플(2004) / 서울특별시 서초구 방배로33길 29 (방배동,방배한신트리플)️
  3. 136m - 설록(2005) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 93 (방배동,설록아파트)️
  4. 142m - 방배트리플(2003) / 서울특별시 서초구 동광로18길 16 (방배동,방배 트리플아파트)
  5. 198m - 동광빌라트(1994) / 서울특별시 서초구 방배로37길 49 (방배동)️
  6. 198m - 쌍용예가클래식(2006) / 서울특별시 서초구 방배로37길 26-9 (방배동,쌍용예가클래식)️
  7. 205m - 팔라티노(2012) / 서울특별시 서초구 방배로34길 17 (방배동,팔라티노)️
  8. 209m - 탑빌라트(1991) / 서울특별시 서초구 방배로42길 65 (방배동,서울탑빌라트)️
  9. 225m - 래미안방배에버뉴(1977) / 서울특별시 서초구 동광로19길 51 (방배동,래미안방배에버뉴)️
  10. 230m - 방배씨티(보성)(2000) / 서울특별시 서초구 서초대로23길 74 (방배동,방배씨티아파트)️
  11. 231m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)️
  12. 248m - 방배대우멤버스카운티(2003)️
  13. 252m - 현대멤피스(2001)️
  14. 264m - 방배팰리스빌라(2001)
  15. 268m - 방배대우멤버스카운티201(2003)️
  16. 269m - 방배타운하우스(2003)️
  17. 269m - 방배3차e편한세상(2006)️
  18. 286m - 리치팰리스(2009)️
  19. 287m - 영진(1998)️
  20. 294m - 디오엠프리미어(2010)️
  21. 305m - 월드빌리지(1999)
  22. 320m - 방배힐1차(2000)
  23. 321m - 벨루체팰리스(2007)️
  24. 326m - 현대멤피스(2001)️
  25. 327m - 보아스방배(2005)
  26. 327m - 월드빌리지(1999)
  27. 328m - 방배힐2차(2001)️
  28. 338m - 노블하임(2003)️
  29. 347m - 방배다움샤인힐(2003)
  30. 350m - 윈저빌(2001)
  31. 353m - 방배갤러리(2005)
  32. 359m - 나스빌3차(2003)️
  33. 376m - 라온채(2008)
  34. 381m - 베로니스3차(2005)️
  35. 382m - 서리풀프라젠(2020)️
  36. 383m - 갤러리하우스(2002)️
  37. 388m - 라빌레뜨(2003)
  38. 389m - 판테옹빌라(2002)
  39. 402m - 삼호1동~3동(1975)️
  40. 405m - 현대오페라하우스2차(2003)️
  41. 415m - 삼호1동~3동(1975)️
  42. 420m - 방배빌라트(1996)
  43. 421m - 방배5차상지리츠빌(2004)️
  44. 426m - 방배샤인힐6차(2003)
  45. 427m - 메가트리움(2001)
  46. 430m - 라파예트(2001)
  47. 435m - 방배아이파크(2006)️
  48. 441m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  49. 443m - 방배대우멤버스카운티301(2004)
  50. 444m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  51. 445m - 베로니스9차(2008)
  52. 448m - 현대쉴러하우스(2008)
  53. 457m - 베로니스2차(2004)
  54. 461m - 베로니스5차(2007)
  55. 463m - 하늘바람(2004)
  56. 464m - 상지리츠빌7차(2008)
  57. 465m - 현대오페라하우스(2002)️
  58. 465m - 폴라씨엘로(2015)️
  59. 465m - 비욘디에(2002)
  60. 467m - 비젼21(2차)(2001)️
  61. 469m - 레베빌2(2004)️
  62. 472m - 부에나비스타(2004)
  63. 475m - 영지아트빌라(1999)
  64. 479m - 방배비젼21빌라트(2000)️
  65. 479m - 레베빌(2006)
  66. 480m - UPPERHOUSE2(2014)️
  67. 483m - 코트빌(2003)
  68. 484m - 나스빌(804-3)(2003)
  69. 489m - 그랑씨엘3차(2005)
  70. 493m - 파인빌리지(2001)️
  71. 497m - 판테옹-2(2003)



요약 리포트

데이터 기반 이연아마빌레 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-06(10층, 140,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 140,000만 원)
이연아마빌레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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